Jump to content
Logo of In de Roos Makelaardij B.V.

Noordsingel 39

4714HC Sprundel • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Noordsingel 39 Sprundel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage én bijkeuken. De woning biedt een comfortabele indeling, moderne voorzieningen en een fijne ligging in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nieuwe CV-ketel, rolluiken, moderne keuken en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt! De ligging aan de Noordsingel 39 is bijzonder gunstig. Deze rustige, brede straat in Sprundel ademt een fijn dorps woongevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Met winkels, scholen, sportclubs en mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving woon je hier comfortabel en ontspannen. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Kortom: een instapklare en complete woning met garage, moderne voorzieningen en een privacy-rijke tuin op een fijne locatie in Sprundel. Een kans die je niet wilt missen! Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging Begane Grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige leefruimte vormt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heb je direct contact met de achtertuin, waar geen inkijk is dankzij de vrije ligging achter. Achter de garage bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, het plaatsen van een tweede koelkast of was-apparatuur. De begane grond is compleet met rolluiken voor optimaal comfort en privacy. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, stuk voor stuk ruim genoeg voor diverse indelingsmogelijkheden. De nette badkamer is voorzien van de nodige gemakken en vormt een frisse en functionele ruimte voor het hele gezin. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden: gebruik hem als extra slaap- of werkkamer, hobbyruimte of royale opslag. Dankzij de nieuwe CV-ketel is ook de techniek hier weer helemaal up-to-date. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een echt pluspunt van deze woning. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Er is alle ruimte voor een lounge set, speelplek of moestuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden: - Tuin met veel privacy - Moderne keuken - Moderne badkamer - 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde - Eigen garage met oprit Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
248 m²
Content
348 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.