Residents
19.055
Last year: 2025
H.J. Kniggekade 98
9503RK Stadskanaal • Groningen
Sold
€ 399.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.840
2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.340
Purchase price /m²: € 2.450
Photo Gallery
Description
Moderne vrijstaande woning aan het water met slaap- en badkamer op de begane grond! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910, waarna in de jaren ‘80 een extra buitengevel is opgetrokken. Vanaf 2022 hebben de huidige eigenaren de gehele begane grond verbouwd en is de woning verder verduurzaamd door onder meer de installatie van zonnepanelen en een hybride warmtepomp! De begane grond is ingericht met een royaal leefgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over het kanaal. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel, eethoek en moderne open keuken met kookeiland. Verder is er op de begane grond een slaapkamer en nieuwe badkamer aanwezig, waardoor de woning levensloopbestendig is. De woning wordt centraal verwarmd met een hybride warmtepomp en de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. In 2022 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van circa 3.500 kWh per jaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 344 m² en is voorzien van een eigen inrit. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. Verder is er een overdekt terras en vrijstaande stenen garage aanwezig. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal met entree en meterkast – woonkamer met eethoek en pelletkachel – moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur – hal met kastenwand, toilet, trapopgang en achterom – slaapkamer met ruime inloopkast – badkamer (2025) met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Verdieping: Overloop met kastruimte – 2 slaapkamers. OMGEVING Het dorp Stadskanaal beschikt over de nodige voorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum. Daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen met steden zoals Groningen, Emmen en Assen. ALGEMEEN - Moderne vrijstaande woning - Verbouwd vanaf 2022 - Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen - Energielabel C - Beschutte achtertuin op het Zuidwesten - Aan vis- en vaarwater gelegen
Mortgage berekenen
€ 399.500
Cost of copper (estimated): € 9.840
2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.340
2,78%
Yearly
%
€ 19.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 344 m²
- Content
- 604 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en aan water
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-07-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Stadskanaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal
Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.
Average WOZ
EUR 273.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
827
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origin of residents (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.698
Label A
2.125
Label B
1.771
Label G
1.046
Label D
942
Label E
567
Label F
443
Label A+
152
Label A+++
58
Label A++
34
Label A++++
20
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.900
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.620
Business activity in Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 1.935
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.
Frequently asked questions about living in Stadskanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer houses in Stadskanaal
View more homes in this location.
-
- Available
De Vloeivelden 2
9501LG Stadskanaal
€ 1.600.000 k.k.
€ 7.619/m²
FSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 229735 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cereskade 33
9503GC Stadskanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.548/m²
DSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 1520 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spoorstraat 85
9503AN Stadskanaal
€ 419.500 k.k.
€ 2.542/m²
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1460 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoutenlaan 8
9502CZ Stadskanaal
€ 209.000 k.k.
€ 2.155/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaluwhof 33
9502TV Stadskanaal
€ 349.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geert Teisstraat 35
9501GM Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Krommewijk 15 U
9501LA Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 2370 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beneluxlaan
9501CT Stadskanaal
€ 1.071 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
