Jump to content
Logo of Fryslân Homes

Voorstraat 17

8715HW Stavoren • Fryslân

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.721

Photo Gallery

Voorstraat 17 Stavoren
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en sfeervolle woning aan de historische gracht in hartje Stavoren. Aan de karakteristieke Voorstraat in het Elfstedenstadje Stavoren ligt deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Een charmant en goed onderhouden huis dat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een unieke ligging. De woning combineert een moderne afwerking met de authentieke uitstraling van de historische omgeving. Vanuit de lichte woonkamer kijk je aan de voorzijde uit over de stadsgracht, terwijl je aan de achterzijde uitkomt op een fraai aangelegde tuin met eigen achterom – een oase van rust midden in het centrum. Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer van de woning op. De woonkamer is licht en uitnodigend, en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is het heerlijk koken én tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee knusse slaapkamers bevinden. De ruimtes zijn slim ingedeeld en afgewerkt, waardoor er een comfortabel en huiselijk geheel is ontstaan. Tuin: De besloten tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de ligging en het groen is het hier in alle rust genieten. De tuin is tevens bereikbaar via een eigen achterom – praktisch en prettig! Stavoren – wonen in een historisch havenstadje aan het IJsselmeer. Stavoren is een van de mooiste plekjes van Friesland, gelegen aan het IJsselmeer en onderdeel van de beroemde Elfstedenroute. Het stadje biedt volop voorzieningen: van een grote supermarkt, winkels, basisschool en kinderopvang tot jachthavens, sportverenigingen en gezellige horeca. Watersportliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Bijzonderheden: - Compleet verbouwde en instapklare woning - Gelegen aan de sfeervolle Voorstraat met uitzicht op de stadsgracht - Moderne keuken en luxe badkamer - Fraai aangelegde tuin met eigen achterom - Twee slaapkamers en vaste trap - Geschikt als hoofdverblijf of tweede woning - Rustig wonen in hartje Stavoren, op loopafstand van alle voorzieningen Een sfeervol huis met karakter en comfort op een unieke plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze parel aan de gracht!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
229 m²
Content
259 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
23-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8715

Google Maps

Map of Stavoren

Geographic orientation and real estate agent density in Stavoren

Residential and neighborhood statistics in Stavoren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stavoren. In 2025 were there 950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.576.

Residents

950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.576

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.495

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stavoren
Year Residents
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stavoren
Year Average WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Education level

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

180

Label B

139

Label C

114

Label G

107

Label F

27

Label D

26

Label E

9

Label A+

7

Label A++

7

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stavoren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 784 • Electricity: 1.924

Huurwoning

Gas: 784 • Electricity: 1.772

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.591

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.709

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 1.658

Vrijstaande woning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 985 • Electricity: 2.397

Business activity in Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stavoren
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stavoren.

Frequently asked questions about living in Stavoren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer houses in Stavoren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.