Op een mooie locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Steenbergen staat deze instapklare, volledig gasloze woning aan de Redoute 11. Met energielabel A+++, een hoogwaardige afwerking en absolute nieuwstaat biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen.
Bij binnenkomst valt direct de strakke en stijlvolle afwerking op. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor een lichte en ruime woonkamer is ontstaan, tuingericht en perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De bijzonder brede garage (ca. 4,20 meter) biedt volop plaats voor opslag, fietsen, motor of andere hobby’s.
De achtertuin is sfeervol aangelegd met gazon, terras en overkapping, zodat u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van het buitenleven.
De ligging is ideaal: basisschool Maria Regina ligt om de hoek, het centrum met winkels is op loopafstand en ook (sport)verenigingen, de haven en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Begane grond
Via de oprit bereik je de voordeur en stap je de hal binnen. Hier vind je het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken met kookeiland. Deze is volledig uitgerust met alle denkbare gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, ingebouwd koffiezetapparaat en vaatwasser.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan de tuin. Op warme dagen zet je eenvoudig de openslaande deuren open, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De prachtige PVC visgraatvloer (2025), gecombineerd met strakke wanden en plafonds, geeft de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. De gehele begane grond is net als de overige verdiepingen voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. En extra praktisch: de trapkast biedt volop opbergruimte.
Eerste verdieping
Via de prachtig afgewerkte trap (hout) in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trapopgang ook tot de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. De overloop is stijlvol afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een plafond met spuitwerk.
De moderne badkamer is een plek om echt te ontspannen. Hier vind je een ligbad om heerlijk in weg te dromen, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Dankzij de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris. De betegelde vloer en wanden, het spuitwerk plafond én de luxe inbouwkranen maken het geheel helemaal af.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is stijlvol afgewerkt met een prachtige houten vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en een plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 2 vind je aan de achterzijde. Ook hier geniet je van dezelfde hoogwaardige afwerking: een fraaie houten vloer, een combinatie van stucwerk en behang op de muren en een plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en heeft dezelfde verzorgde uitstraling en afwerking als de andere kamers.
2e verdieping
Via de stijlvol afgewerkte trap (hout) in de hal bereik je de overloop van de tweede verdieping. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping tot in de puntjes verzorgd waarbij de gehele verdieping is voorzien van een luxe houten vloer in visgraatmotief.
Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met dezelfde fraaie houten vloer in visgraatmotief, beschikt over airconditioning en praktische op maat gemaakte inbouwkasten. In het dak is al een sparing voorbereid voor het plaatsen van een dakkapel, zodat deze eenvoudig en zonder ingrijpende verbouwing kan worden toegevoegd.
Buiten:
De woning beschikt over zowel een fraai aangelegde voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden ligt. Hier geniet je onder de sfeervolle overkapping van de zon én van een heerlijk buitenleven. Voor je auto is er volop ruimte op eigen terrein dankzij de ruime oprit aan de voorzijde.
Daarnaast biedt de woning een royale garage van maar liefst 4,20 meter breed en compleet afgewerkt met een strakke PVC-vloer. In de garage is een technische ruimte gesitueerd met de warmtepompinstallatie en een Stiebel Eltron warmwaterboiler van maar liefst 400 liter, waardoor je nooit snel zonder warm water zit. Het geheel vormt een perfect voorbeeld van comfort én stijl, binnen én buiten.
Kenmerken:
- Instapklare, volledig gasloze woning met energielabel A+++ voor duurzaam en comfortabel wonen.
- Toplocatie in kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum, basisschool Maria Regina, de haven, sportverenigingen en overige voorzieningen.
- Ruime woonkamer aan de achterzijde, tuingericht en voorzien van openslaande deuren en PVC visgraatvloer.
- Luxe keuken met kookeiland aan de voorzijde, compleet met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, oven, ingebouwd koffiezetapparaat en vaatwasser.
- Vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede, allen afgewerkt met hoogwaardige vloeren en strakke wanden.
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, tweede toilet en luxe inbouwkranen.
- Royale tweede verdieping met vierde slaapkamer, technische ruimte, airconditioning en voorbereid op een dakkapel.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden en een sfeervolle overkapping voor optimaal buitenleven.
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.
- Oplevering in onderling overleg.
Kortom, een instapklare en volledig gasloze woning waar comfort, stijl en duurzaam wonen samenkomen. Hier wacht jullie nieuwe (t)huis!
