Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Zutphen

De Eiken 31

7221GJ Steenderen • Gelderland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.568

Photo Gallery

De Eiken 31 Steenderen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy! De Eiken 31 - Steenderen In het gezellige en groene Steenderen is deze vrijstaande woning aan De Eiken 31 beschikbaar. Een heerlijk familiehuis waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Met maar liefst 220 m² woonoppervlakte, 5 (slaap)kamers, een royale woonkamer en een fijne woonkeuken biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie. De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk en beschikt over een ruime opzet met veel lichtinval. De royale L-vormige woonkamer vormt echt het hart van het huis en sluit mooi aan op de woonkeuken. Dankzij de schuifpui ontstaat er een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten in de zomer perfect in elkaar overlopen. Ook op het gebied van comfort ontbreekt het hier aan niets. Denk aan een mechanische ventilatie, alarminstallatie, glasvezel en goede isolatievoorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling: Begane grond Oprit met plek voor meerdere auto's Entree, apart toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkeuken en woonkamer.  Riante L-vormige living, heerlijke nette woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang naar de tuin. Vanuit de keuken bereikt u ook de bijkeuken. Verder is er op de begane grond nog een werkkamer, ook perfect te gebruiken als slaapkamer.  Inpandige garage met dubbele deuren, opbergkasten en voorzien van warm en koud water. Eerste verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer. De grote badkamer is voorzien van dubbele wastafels, ligbad, douche en 2de toilet. Extra kamer voorzien van dakraam, CV ketel (ATAG 2026), wasmachine aansluiting, verwarming en vlizotrap naar de eerste zolderberging. Op de overloop is er nog een tweede vlizotrap naar nog een zolder! Aan opbergruimte geen gebrek. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten van lange zomerdagen. Een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Of het nu gaat om een gezellige etentje, een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen avonden buiten. Hier kan het allemaal. De inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Bijzonderheden van de woning - Vrijstaande woning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer van circa 59 m² met veel lichtinval - 5 (slaap)kamers - Woonkeuken met directe verbinding naar de tuin - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Inpandige garage met elektra, verwarming en warm en koud water - Parkeren op eigen terrein Ligging - Gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk - Veel rust, privacy en ruimte rondom de woning - Goede bereikbaarheid richting Zutphen, Doetinchem en Doesburg - Diverse voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid Kortom, De Eiken 31 is een woning met sfeer, ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in het rustige Steenderen. Een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van vrijstaand wonen die op zoek zijn naar rust, comfort en een instapklare woning. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een goede indruk van de woning te geven. Toch kunnen er afwijkingen voorkomen; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel gerust een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,21%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
404 m²
Content
936 m³
Other enclosed space
45 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7221

Google Maps

Geographical overview Steenderen

Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen

Residential and neighborhood statistics in Steenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2026 were there 2.237 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.

Residents

2.237

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 429.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.740

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenderen
Year Residents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Education level

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.840

Business activity in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 284

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenderen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.

Frequently asked questions about living in Steenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Steenderen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.