Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Zutphen

De Eiken 31

7221GJ Steenderen • Gelderland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.568

Galería de fotos

De Eiken 31 Steenderen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy! De Eiken 31 - Steenderen In het gezellige en groene Steenderen is deze vrijstaande woning aan De Eiken 31 beschikbaar. Een heerlijk familiehuis waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Met maar liefst 220 m² woonoppervlakte, 5 (slaap)kamers, een royale woonkamer en een fijne woonkeuken biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie. De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk en beschikt over een ruime opzet met veel lichtinval. De royale L-vormige woonkamer vormt echt het hart van het huis en sluit mooi aan op de woonkeuken. Dankzij de schuifpui ontstaat er een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten in de zomer perfect in elkaar overlopen. Ook op het gebied van comfort ontbreekt het hier aan niets. Denk aan een mechanische ventilatie, alarminstallatie, glasvezel en goede isolatievoorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling: Begane grond Oprit met plek voor meerdere auto's Entree, apart toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkeuken en woonkamer.  Riante L-vormige living, heerlijke nette woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang naar de tuin. Vanuit de keuken bereikt u ook de bijkeuken. Verder is er op de begane grond nog een werkkamer, ook perfect te gebruiken als slaapkamer.  Inpandige garage met dubbele deuren, opbergkasten en voorzien van warm en koud water. Eerste verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer. De grote badkamer is voorzien van dubbele wastafels, ligbad, douche en 2de toilet. Extra kamer voorzien van dakraam, CV ketel (ATAG 2026), wasmachine aansluiting, verwarming en vlizotrap naar de eerste zolderberging. Op de overloop is er nog een tweede vlizotrap naar nog een zolder! Aan opbergruimte geen gebrek. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten van lange zomerdagen. Een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Of het nu gaat om een gezellige etentje, een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen avonden buiten. Hier kan het allemaal. De inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Bijzonderheden van de woning - Vrijstaande woning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer van circa 59 m² met veel lichtinval - 5 (slaap)kamers - Woonkeuken met directe verbinding naar de tuin - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Inpandige garage met elektra, verwarming en warm en koud water - Parkeren op eigen terrein Ligging - Gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk - Veel rust, privacy en ruimte rondom de woning - Goede bereikbaarheid richting Zutphen, Doetinchem en Doesburg - Diverse voorzieningen zoals een speeltuin, winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid Kortom, De Eiken 31 is een woning met sfeer, ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in het rustige Steenderen. Een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van vrijstaand wonen die op zoek zijn naar rust, comfort en een instapklare woning. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een goede indruk van de woning te geven. Toch kunnen er afwijkingen voorkomen; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel gerust een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,21%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
936 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7221

Mapas de Google

Vista geográfica Steenderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Steenderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenderen. En 2026 había 2.237 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.365.

Inhabitantes

2.237

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 429.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.740

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenderen
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

308

Etiqueta B

242

Etiqueta A

166

Etiqueta G

139

Etiqueta D

95

Etiqueta F

44

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 284

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenderen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Steenderen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.