Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Kerkhofweg 15

7221AE Steenderen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.993

Galería de fotos

Kerkhofweg 15 Steenderen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in een warme ambiance en prettige sfeer. Aan de rand van het dorp, omgeven door groen en weidse vergezichten, staat deze charmante helft van een woonboerderij. Een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. De zonnige tuin rondom maakt het plaatje compleet, hier geniet je het hele jaar van het buitenleven. Het dorp Steenderen is landelijk gelegen in de Achterhoek in de stedendriehoek Zutphen, Doetinchem en Doesburg. Ervaar zelf het vrijheidsgevoel, wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze leuke woonboerderij en beoordeel zelf of dit je volgende woonplek gaat worden: Begane grond: We stappen binnen in de ruime hal, voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer. Hier vind je een praktische wasruimte, garderobe, toilet en alvast de voorbereiding voor een tweede badkamer. Via de hal lopen we door naar de woonkamer, een heerlijke lichte leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige zijtuin. De houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond en sfeervolle schouw geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De dichte keuken is verzorgd en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met vier zones en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad en rvs-spoelbak. Tijdens het koken kijk je uit over de weides en het omliggende groen, elke dag een ander schilderij. Achterin de woning vind je nog een tweede hal met de achteruitgang naar de tuin en een tweede trapopgang naar boven, handig en karakteristiek voor dit type woonboerderij. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar vanuit zowel de voor- als achterzijde van het huis. De overloop leidt naar maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht. De badkamer ligt centraal in het huis en is uitgevoerd in lichte tinten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een heerlijke leefruimte die uitermate geschikt is voor een jong of samengesteld gezin. Zolder en kelder: Via de vlizotrap bereik je de zolder, deze is momenteel in gebruik als bergruimte. De kelder is bereikbaar via een luik in de achterste hal, een ideale ruimte voor aanleg van een eigen wijncollectie of opslag van provisie Buitenleven: Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met borders, fruitbomen en verschillende terrassen. Aan de voorzijde vind je een carport, houten berging en parkeergelegenheid voor drie auto’s. De tuin wordt omsloten door een beukenhaag en is sierlijk beplant met hortensia’s, een plaatje in elk seizoen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Een woning met karakter, comfort, rust en een vrijheidsgevoel Hier woon je echt buiten met de voorzieningen van het dorp op loopafstand. Enthousiast? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. We heten je van harte welkom aan de Kerkhofweg 15 te Steenderen. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Prachtige vrije ligging aan de rand van het dorp Heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers Rustig en comfortabel wonen in het groen Ruime tuin rondom met weids uitzicht Basisschool en supermarkt op loopafstand Parkeren op eigen terrein Gelegen tussen de steden Doesburg, Doetinchem en Zutphen

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7221

Mapas de Google

Vista geográfica Steenderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Steenderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenderen. En 2025 había 2.218 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.365.

Inhabitantes

2.218

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.740

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenderen
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Nivel académico

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

308

Etiqueta B

242

Etiqueta A

166

Etiqueta G

139

Etiqueta D

95

Etiqueta F

44

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 284

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenderen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Steenderen

Ver más viviendas en este lugar.