Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Mink

Waardeel 112

8332BG Steenwijk • Overijssel

Available

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

Waardeel 112 Steenwijk
Photo 68

Description

Energiezuinige hoekwoning aan het water. Aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde woonwijk staat deze onderhouden hoekwoning met inpandige garage, diepe achtertuin en een prachtige ligging aan het water. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken en meerdere zonnige terrassen, waaronder een sfeervol vlonderterras direct aan het water. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht, het buitenleven en kun je heerlijk vissen vanuit eigen tuin. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en goed geïsoleerd. Zo zijn de begane grondvloer en de buitenmuren na-geïsoleerd, is er een hybride warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over 22 zonnepanelen. In combinatie met de moderne voorzieningen zorgt dit voor een comfortabele en energiezuinige woning. Indeling. Begane grond; Entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er een interne doorgang naar de aangebouwde stenen garage met praktische bergzolder. De royale leefruimte bestaat uit een lichte, tuingerichte woonkamer met fraai uitzicht over de achtertuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer; oorspronkelijk waren dit twee kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is de oorspronkelijke indeling terug te brengen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelplaats voor de hybride warmtepomp, cv-ketel en witgoedaansluitingen. Buitenom; De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij het vele groen een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin grenst direct aan het water en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder een sfeervol vlonderterras aan het water, waar je optimaal kunt genieten van de zon, het uitzicht en de rustige omgeving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens is hier toegang tot de inpandige garage. Highlights; • Rustig gelegen hoekwoning aan autoluw hofje; • Diepe achtertuin aan het water; • Twee zonnige terrassen, waaronder een vlonderterras aan het water; • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; • Begane grondvloer en buitenmuren na-geïsoleerd (2015); • Hybride warmtepomp geplaatst in 2021; • Voorzien van 22 zonnepanelen; • Gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Steenwijk; • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en hoofdwegennet; Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een prachtige locatie aan het water, waar rust, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

3,02%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
403 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8332

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2026 were there 17.592 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.592

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620
2026 17.592

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.550 0-15: 2.490 15-25: 1.900 25-45: 4.035 45-65: 4.610

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
mrt 2026 59
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2026 ongeveer 17.592 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.