Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Grasakker 38

2821ZL Stolwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.659

Photo Gallery

Grasakker 38 Stolwijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning in de wijk Bovenkerk | woonoppervlak 88 m2 | zonnige tuin op het zuidwesten aan het water | vernieuwde badkamer | betonnen vloeren | 3 slaapkamers | 137m2 eigen grond | energielabel A. De woning en omgeving Grasakker 38 ligt in de geliefde, jonge woonwijk Bovenkerk in Stolwijk: een rustige en kindvriendelijke buurt met een fijne opzet en parkeergelegenheid in de straat. Het absolute pluspunt van deze wijk is de grote (natuur)speeltuin/speelplek aan het begin van de straat. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, vriendjes maken en waar je als ouder zó naartoe loopt. Ideaal voor jonge gezinnen én voor wie graag in een levendige, maar toch gemoedelijke woonomgeving woont. Daarnaast zijn de dorpsvoorzieningen van Stolwijk (winkels, scholen, openluchtzwembad en sport) dichtbij en liggen uitvalswegen richting o.a. Gouda en Rotterdam op korte afstand. Indeling Begane grond: je komt binnen in de hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging. De berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en biedt ruimte voor o.a. de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten: een Siemens vaatwasser, oven en kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Ook is er een warmwaterboiler aanwezig. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met strakke stucwanden en -plafond en een nette laminaatvloer. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in: ideaal op zonnige dagen. Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Extra handig: een ruime vaste kast boven de trap voor voorraad. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: gelegen op het zuidwesten, aan het water en met een vlonder. Het tegelwerk in de achtertuin is bovendien vernieuwd in 2025. Aan de voorzijde is een besloten voortuin/plaats, prettig voor extra privacy. Algemeen Bouwjaar 2006 Inhoud 344 m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel (hr) glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2022). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
137 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.