Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Zwanendreef 4

2821VZ Stolwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

Zwanendreef 4 Stolwijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning | living met hoekhaard en grote raampartijen tot op de vloer | keuken aan de voorzijde met leuk straatzicht | 5 slaapkamers | vloerverwarming begane grond | praktische achter entree | stenen berging en achterom | woonoppervlak 134m² | 149m² eigen grond | energielabel B. De woning en omgeving Zwanendreef 4 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in het dorp Stolwijk. Het straatbeeld is groen en ruim opgezet, met bestemmingsverkeer en heeft daardoor een prettige sfeer. In en om de wijk is het fijn wandelen en fietsen; je zit zó tussen het polderlandschap met water en groen in de nabijheid; ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling met de hond of een middagje buiten met het gezin. Stolwijk zelf heeft een dorpskern met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast liggen plaatsen als Schoonhoven en Gouda op korte afstand, waardoor je kunt kiezen tussen het rustige dorpsleven en de uitgebreidere voorzieningen van de stad. Ook qua bereikbaarheid is de ligging praktisch: via de uitvalswegen ben je snel bij de omliggende steden en hoofdwegen. Indeling Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2021) en een ruime trapkast. Vanuit de hal loop je de living in: een heerlijke leefruimte met spotjes, hoekhaard en aan de tuinzijde grote ramen tot op de vloer. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over veel kastruimte en apparatuur, waaronder een losse koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde is de praktische achter entree welke toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuid/oosten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat, met twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot twee slaapkamers, beide met dakraam. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar voor extra bergruimte en de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn: gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten en ook later nog aangenaam buiten zit. De tuin heeft bovendien een mooie diepte, wat zorgt voor volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een mooie groeninvulling. Praktisch is ook de achterom en de stenen berging ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap en opslag. Algemeen Bouwjaar 1978 Inhoud 464m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk: Nefit, bouwjaar 2025). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. Opleveringswens verkopers in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
149 m²
Content
464 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.