Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Brouwerij Maeshof 3

6039AZ Stramproy • Limburg

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.368

Photo Gallery

Brouwerij Maeshof 3 Stramproy
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in het gezellige Stramproy! Welkom in deze riante geschakelde woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een geliefd en rustig hofje aan de Brouwerij Maeshof. Brouwerij Maeshof ligt in een van de karakteristieke gebieden rondom het dorpscentrum van Stramproy. De monumenten in de directe omgeving herinneren aan belangrijke perioden uit de geschiedenis van het dorp. De brouwerij zelf houdt de herinnering aan de industrialisatie en de bierproductie rond 1900 levend. Samen vormen de gebouwen in dit gebied een mooi en compleet dorpsbeeld. De combinatie van nieuwbouw en renovatie in een bijpassende stijl bij het hofje aan de Brouwerij Maeshof werd niet voor niets genomineerd voor de Architectuurprijs in 2006. De dorpskern van Stramproy, met winkels, basisschool en andere voorzieningen ligt om de hoek. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Combineer dat met de royale leefruimtes, veel daglicht en een zonnige patiotuin op het zuidwesten, en je hebt een huis waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een fraaie tegelvloer. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen. De warme hardhouten vloer geeft de woonkamer een gezellige uitstraling en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning (2023). De open woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een rechte keukenopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast (2022) en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Via een portaal bereik je het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer en-suite. De slaapkamer heeft een groot raam met elektrisch rolluik en kijkt uit op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Buitenruimte: De patiotuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt tevens over een buitenkraan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het een klein balkon. Daarnaast is er een moderne tweede badkamer met douchecabine en wastafel met badmeubel en een separate toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische en hoge bergzolder, waar ook de cv-ketel en WTW-unit zijn geplaatst. Ideaal als extra bergruimte. Tevens is er een mogelijk tot het creëren van een vaste trap naar deze tweede verdieping voor nóg een extra (slaap-)kamer en nóg meer leefruimte. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlak van circa 144 m² (dit is exclusief de inpandige garage en zolderverdieping) - Energielabel A (geldig tot 05-03-2036) - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer met veel daglichttoetreding - Open keuken met inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2022) - Zonnige patiotuin op het zuidwesten met veel privacy - Inpandige garage met openslaande deuren en wandkast - Rustige ligging in hofje in jonge wijk - Balkon aan de voorzijde - Itho Daalderop WTW-installatie (2022) - 2x airconditioning aanwezig (2023) - 9 zonnepanelen aanwezig (2023) - Nefit Ecomline HR CV-combiketel (2004, onderhoudsbeurt december 2025) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) - Op loopafstand van winkels, basisschool en dagelijkse voorzieningen Kortom: een verrassend ruime, comfortabele woning op een fijne locatie in Stramproy – perfect voor gezinnen én voor wie toekomstbestendig wil wonen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
241 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6039

Google Maps

Location of Stramproy

Geographic orientation and real estate agent density in Stramproy

Residential and neighborhood statistics in Stramproy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stramproy. In 2026 were there 5.282 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

5.282

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stramproy
Year Residents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stramproy
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stramproy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.930

Business activity in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stramproy
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stramproy.

Frequently asked questions about living in Stramproy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer houses in Stramproy

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.