Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Binnensingel 34

3291TC Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Oud-Beijerland

Photo Gallery

Binnensingel 34 Strijen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging per e-mail. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Moderne eengezinswoning met drie slaapkamers en een open zolder. De woning is in 2019/2020 deels gemoderniseerd. De keuken is in 2019 vernieuwd, de vloeren en wanden zijn aangepakt in 2019 en de achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping. De totale woonoppervlakte is op dit moment 76m² en de overige inpandige ruimte (zolder) is 23m². Door het dakraam op zolder te vergroten of door een extra dakraam te plaatsen creëert men gelijk 23m² extra woonoppervlakte op de zolder. Verder is het geheel gelegen op een perceel van 133m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 76 m² woonoppervlakte + 23m² overige inpandige ruimte (zie tekst); - Ca. 352 m³ inhoud; - 133 m² eigen grond; - Bouwjaar 1986; - 2019/2020 deels gemoderniseerd; - CV-combiketel Remeha 2013; - Volledig geïsoleerd; - Stenen berging; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C; - Heerlijke, ruime, achtertuin van circa 80m² op het westen; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal welke voorzien is van een meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met een open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Via een enkele deur vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. 1e verdieping Middels een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1; 2,85m bij 3,23 Slaapkamer 2; 2,85 bij 4,67 Slaapkamer 3; 1,83 bij 3,65 De badkamer is voorzien van een douche, een staand toilet, een wastafel en een radiator. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een oppervlakte van circa 23 m². Op dit moment wordt deze ruimte aangemerkt als inpandige ruimte vanwege te weinig daglichttoetreding. Door het plaatsen van een groter raam of een extra raam kan deze ruimte eenvoudig worden omgezet naar 23m² extra woonoppervlakte. Verder is hier ook de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden en de CV-ketel is in deze ruimte gesitueerd. Tuin De achtertuin ligt op het westen en heeft een oppervlakte van circa 80 m². Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, een stenen berging en een achterom Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
133 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.