Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Hilsondusstraat 42

3291HA Strijen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Strijen

Photo Gallery

Hilsondusstraat 42 Strijen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte, in deze onberispelijk bijgehouden en instapklare vrijstaande woning met garage en mooie grote zonnige tuin! Na de succesvolle verkoop van nummers 48, 46 en 44 (en in het verleden ook al nummer 42), ben ik zeer verheugd dat ik nu opnieuw de verkoop mag begeleiden van 1 van de 5 vrijstaande woningen, die door Ouwehand Bouw uit Katwijk in 1997 aan de Hilsondusstraat in Strijen gebouwd zijn. Ditmaal is het (voor de tweede keer) de beurt aan nummer 42. Het is niet dat mijn opdrachtgevers hier niet prettig wonen, integendeel. Ten tijde van de aankoop bestond het gezin uit 3 personen. En nu 'nummer drie' uitgevlogen is', is het huis wel heel groot geworden, voor met zijn tweeën. Tel daarbij op: 1) de lokroep van de geboortestreek, 2) het feit dat de geboortestreek dichterbij het uitgevlogen kind is, 3) het feit dat de ouders die nog in de geboortestreek wonen ouder worden, 4) er iets bijzonder moois en levensloopbestendigs op het pad (regeren is vooruitzien) kwam! Wanneer je door de straat rijdt, dan valt het niet op, maar wanneer je goed kijkt, dan zie je pas waarin deze woning afwijkt van de andere woningen; Deze woning is (in 2001) op de begane grond maar liefst 3 meter uitgebouwd, daarboven bevindt zich – aansluitend aan de hoofdslaapkamer - een groot en zonnig dakterras. De bruto inhoud is 622 m³, de gebruiksoppervlakte wonen is 152 m², de overige inpandige ruimte 24 m², de gebouwgebonden buitenruimte 26 m² en de externe bergruimte 6 m². De woning is gelegen op een mooi vlak en diep perceel van 571 m² eigen grond, De woning is voorzien van een Energielabel B, dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel van dubbele/isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant EcotecHR combiketel uit 2024 en in de keuken is er een Quooker aanwezig. Er valt ook nog wel het een en ander te vertellen over de prachtige en zeer gewilde locatie: De woning is zeer rustig gelegen aan een ventweg, parallel lopend aan de Hilsondusstraat, de heerlijk brede en groene hoofdstraat van de rustige, kindvriendelijke en zeer prettig leefbare woonwijk 'Land van Essche'-2. Aan de achterzijde bevinden zich geen woningen en is er uitzicht over de mooie vlakke kleipolder "Land van Essche". De overbuurpanden bevinden zich op meer dan 40 meter afstand, hier ervaart u vrijheid! De prachtig aangelegde, zeer verzorgde en groene tuin ligt op het zuidoosten en in de tuin is een 'op het zuidwesten gerichte' overkapping geplaatst, die er voor zorgt dat je het ontbijt kan nuttigen in de schaduw en later op de dag kunt genieten van het zonnetje. Aan voorzijde is er aan linker- en rechterzijde gelegenheid om te parkeren op eigen erf (en in de garage) en aan linkerzijde naast de woning is een houten fietsenberging geplaatst. De indeling is als volgt: hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de grote fraaie L-vormige living van 60 m², bestaande uit de oorspronkelijke doorzonwoonkamer, de uitbouw/tuinkamer (met openslaande tuindeuren en aan 3 zijden ramen, waardoor de lichtinval uitzonderlijk groot is) en de ruime eetkeuken met in 2022 geplaatste luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin en naar de inpandige garage). De indeling van de verdieping – die vanwege de dwarskapconstructie en de ruimte boven de garage aanzienlijk groter is dan verwacht - is als volgt: royale overloop, mooie ouderslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras, prima tweede slaapkamer met vaste kasten, leuke derde en vierde slaapkamer en luxe en strakke – in 2019 vernieuwde – badkamer met dakkapel, inloopdouche, designradiator, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Boven de slaapetage bevindt zich een bevloerde bergzolder met onder meer de c.v.-ketel. Met serieuze gegadigden maken we gaarne een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit exclusieve en smaakvol afgewerkte woonhuis. We zijn 6 dagen per week van 8 uur 's morgens tot 10 uur s avonds telefonisch bereikbaar als u een afspraak wilt maken voor een bezichtiging. Bezichtigingen zijn eveneens 6 dagen per week mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
571 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco-Tec Plus 2532-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.