Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Julianastraat 33

3291BL Strijen • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.008

Photo Gallery

Julianastraat 33 Strijen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In dorpskern van Strijen ligt deze zeer goed onderhouden energiezuinige hoekwoning met een riante achtertuin van maar liefst 14 meter diep met een royale berging en een fijne overkapping aan de achtergevel. Kenmerken - 117 m² woonoppervlakte,, 16 m² overkapping; - 14 m² berging en 190 m²perceeloppervlakte; - 2014: bouwjaar woning; - 2021: buitenschilderwerk; - 2023: 8 zonnepanelen; - Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping; - Diverse elektrische rolluiken, glasvezel. Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet met fontein en opbergkast en toegang naar de royale woonkamer. De woonkamer heeft tuingerichte openslaande deuren naar de achtertuin/achtergevel met overkapping en staat direct in verbinding met de prachtige keuken. De keuken in L-vormige wandopstelling heeft een koelkast, vriezer, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en diverse bergkasten. De begane grondvloer is gedekt met een houtlook pvc vloer. Daaronder ligt een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, design radiator, tweede toilet, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een douchehoek. De hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast met schuifdeuren. De eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-wasruimte, mechanische ventilatiebox, zijraam, radiator en laminaatvloer. Doordat de zonnepanelen op de berging in de achtertuin liggen heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op beide dakvlakken. De zolderverdieping leent zich bij uitstek tot het creëren van extra slaapkamer(s) of kantoorruimte. Algemeen De woning is gelegen in de zogenaamde Koninginnebuurt met op loopafstand het winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad, bushalte en uitvalswegen naar de Provincialeweg. De woning wordt u te koop aangeboden namens de eerste eigenaar vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning in project Land van Essche. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het noordoosten en biedt door haar lengte de mogelijkheid om zowel van de zon als schaduw te genieten. Door de lage seniorenwoningen aan de rechterzijde van de woning geniet u van 's ochtends vroeg tot 's avonds van het zonnetje in de tuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders, gazon en een ruime vrijstaande berging. Kortom zoekt u een energie zuinige alsmede goed onderhouden hoekwoning welke gesitueerd is op een ruim perceel grond? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie twee maanden na verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
190 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.