Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Julianastraat 33

3291BL Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Julianastraat 33 Strijen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dorpskern van Strijen ligt deze zeer goed onderhouden energiezuinige hoekwoning met een riante achtertuin van maar liefst 14 meter diep met een royale berging en een fijne overkapping aan de achtergevel. Kenmerken - 117 m² woonoppervlakte,, 16 m² overkapping; - 14 m² berging en 190 m²perceeloppervlakte; - 2014: bouwjaar woning; - 2021: buitenschilderwerk; - 2023: 8 zonnepanelen; - Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping; - Diverse elektrische rolluiken, glasvezel. Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet met fontein en opbergkast en toegang naar de royale woonkamer. De woonkamer heeft tuingerichte openslaande deuren naar de achtertuin/achtergevel met overkapping en staat direct in verbinding met de prachtige keuken. De keuken in L-vormige wandopstelling heeft een koelkast, vriezer, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en diverse bergkasten. De begane grondvloer is gedekt met een houtlook pvc vloer. Daaronder ligt een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, design radiator, tweede toilet, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een douchehoek. De hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast met schuifdeuren. De eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-wasruimte, mechanische ventilatiebox, zijraam, radiator en laminaatvloer. Doordat de zonnepanelen op de berging in de achtertuin liggen heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op beide dakvlakken. De zolderverdieping leent zich bij uitstek tot het creëren van extra slaapkamer(s) of kantoorruimte. Algemeen De woning is gelegen in de zogenaamde Koninginnebuurt met op loopafstand het winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad, bushalte en uitvalswegen naar de Provincialeweg. De woning wordt u te koop aangeboden namens de eerste eigenaar vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning in project Land van Essche. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het noordoosten en biedt door haar lengte de mogelijkheid om zowel van de zon als schaduw te genieten. Door de lage seniorenwoningen aan de rechterzijde van de woning geniet u van 's ochtends vroeg tot 's avonds van het zonnetje in de tuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders, gazon en een ruime vrijstaande berging. Kortom zoekt u een energie zuinige alsmede goed onderhouden hoekwoning welke gesitueerd is op een ruim perceel grond? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie twee maanden na verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.