Jump to content
Logo of VMK Makelaars & Taxateurs

Schoolstraat 1 a

3291AV Strijen • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Numansdorp

Photo Gallery

Schoolstraat 1 a Strijen
Photo 93
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige centrum van Strijen gelegen grotendeels vrijstaand woon-/winkelpand met een moderne woning, garage en een besloten achtertuin. Het gehele pand is circa vier jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen en de woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder meer over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder waar nog extra kamers te realiseren zijn. Dit veelzijdige pand bestaat momenteel uit een winkelruimte met een achtergelegen woning, maar biedt vooral interessante kansen voor kopers die op zoek zijn naar extra woonruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht te transformeren. Door de winkelruimte bij de woning te betrekken kan hier een royaal en bijzonder woonhuis ontstaan met veel extra leefruimte op de begane grond. Dankzij de ruime opzet en indelingsmogelijkheden is het ook goed denkbaar om het pand geschikt te maken voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor een gezin met inwonende ouders, oudere kinderen die zelfstandig willen wonen of als combinatie van wonen en verhuren. Daarnaast blijft het pand uiteraard ook interessant voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld met een winkel, kantoor, praktijkruimte, salon, atelier of studio aan huis. Kortom: een pand met uitzonderlijk veel potentie dat zich uitstekend leent voor vergroting van de woning, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. WINKEL De winkel is aan de winkeldijk gelegen en heeft een vloeroppervlakte van ca. 70 m². Daarnaast is er een klein keukentje met opslagruimte en een toilet. BESTEMMING Als je het pand als één woning wilt gaan gebruiken is dit volgens het bestemmingsplan mogelijk. Ter inspiratie zijn enkele artist's impressions toegevoegd die een mogelijke invulling hiervan weergeven. INDELING WONING IN VOGELVLUCHT Begane grond woning: entree/hal, toilet, badkamer, keuken en woonkamer. Eerste verdieping: overloop, toilet, kastruimte en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: ruime open zolder. KOM BINNEN IN DE WONING Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de entree/hal met toilet, meterkast, cv-kast (Remeha, 2025) en toegang tot de badkamer en de eetkeuken. De badkamer is circa twee jaar geleden vernieuwd en ingericht met een badkamermeubel, handdoekradiator, inloopdouche en een nieuw raam. Vanuit de badkamer is er toegang tot twee fraai gewelfde kelderruimten. De eetkeuken beschikt over een gemoderniseerde wandopstelling met een 5-pits inductiekookplaat (circa twee jaar oud) en een vaatwasser. Daarnaast is er een tweede wandopstelling met een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en een apothekerskast. De woonkamer is iets hoger gelegen en heeft twee ramen in de zijgevel. Voor extra lichtinval is een lichtkoepel aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met een lange kastenwand en toegang tot drie ruime slaapkamers en een extra ruimte met twee wastafels, een toilet en de trapopgang naar de ruime zolderverdieping. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van rolluiken voor de ramen. De twee overige slaapkamers beschikken over Velux dakramen met horren en verduistering. Alle tussenwanden bij de slaapkamers, evenals de plafonds, zijn geïsoleerd. Tweede verdieping Ruime open zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,20 meter. Dankzij deze hoogte biedt de zolder de mogelijkheid om hier meerdere kamers te realiseren. INDELING WINKELRUIMTE De entree van de winkel zit aan de winkeldijk en hier kom je in een grote ruimte met aan de achterzijde een keukentje met wat opslagruimte, toiletruimte en de cv-ketel (Remeha 2018). De winkel heeft een systeemplafonds met LED verlichting, op de vloer ligt laminaat en de houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas en rolluiken. BUITEN De besloten achtertuin is aangelegd met gazon, twee terrassen, borders en een garage met daarachter nog extra bergruimte. EXTRA INFORMATIE - het gehele pand heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 220 m² en een inhoud van ca. 894 m³; - platte daken zijn ca. 6 jaar geleden voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; - kozijnen in de achtergevel zijn de afgelopen jaren vernieuwd; - 12 zonnepanelen zijn ca. 5 jaar geleden geplaatst; - glasvezel is aanwezig in de meterkast; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
400 m²
Content
894 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.