Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Dûbelspul 7

9231LE Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.282

Photo Gallery

Dûbelspul 7 Surhuisterveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, zit hier goed. Aan Dubelspul 7 in Surhuisterveen vind je deze keurige tussenwoning uit 2012 met energielabel A+, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, acht zonnepanelen (2023) en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ligging? Die is misschien nog wel aantrekkelijker: aan de achterkant kijk je vrij uit over het weiland waar in de zomer koeien rustig staan te grazen, terwijl je aan de voorkant binnen een paar minuten wandelen midden in het dorpscentrum staat. Het beste van twee werelden? Wat ons betreft wel. Op de begane grond kom je binnen via de hal met toilet, trapopgang en een diepe trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken van 9 m² met alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en zicht op de voortuin. De keuken loopt naadloos over in de smaakvol ingerichte en tuingerichte woonkamer van 25 m² met brede raampartij en een deur naar de achtertuin. Achter de woonkamer is in 2024 een geïsoleerde bijkeuken van 6 m² gerealiseerd met witgoedaansluiting, handig keukenblad met gootsteen en praktische kastruimte. Een elektrische boiler van 10 liter zorgt in de bijkeuken vlot voor warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 6 m², 10 m² en 12 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en ook deze verdieping is voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen. De badkamer van 7 m² is compleet met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder van 10 m² met dakraam en bergmogelijkheden bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer. De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsarm, met achterin een berging (4 m²) en een overkapping (10 m²) waar je heerlijk beschut tot laat in het jaar kunt zitten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je volop privacy en een weids uitzicht. Een handige achterom zorgt ervoor dat je zonder problemen met containers of fietsen bij de weg kan komen. Surhuisterveen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met het buitengebied letterlijk in je achtertuin. Een ideale plek voor wie energiezuinig wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of gemak. Dubelspul 7 is met recht een zorgeloze woning: goed onderhouden, duurzaam gebouwd en klaar voor de volgende stap. Kom je kijken?

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
156 m²
Content
369 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.