Jump to content
Logo of Moniek Bremer Makelaardij

De Dellen 35

9231CZ Surhuisterveen • Fryslân

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 3.410

Photo Gallery

De Dellen 35 Surhuisterveen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het gezellige centrum van Surhuisterveen staat dit smaakvolle en imposante herenhuis, gebouwd in 2017. De woning staat op een royaal perceel van 805 m², biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en is volledig geïsoleerd én voorzien van 16 zonnepanelen (energielabel A). Het fraaie grote dakoverstek geeft de woning extra allure. Hier kunt u wonen & genieten Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De royale ontvangsthal met vide geeft een mooie doorkijk naar de woonkeuken en living. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een multifunctionele (werk-/slaap)kamer met eigen badkamer en suite. De sfeervolle woonkamer met spekstenen houtkachel en de luxe open keuken (samen ca. 60 m²) vormen het hart van de woning. Via schuifdeuren bereikt u het overkapte terras met buitenhaard – dé plek om lange avonden buiten te genieten. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd met o.a. een schiereiland met kookplaat, Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat, combi oven/magnetron en een extra grote koelkast. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, de praktische wasruimte en de ruime garage. Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers (15,5 m² – 19 m²), een moderne badkamer met ligbad, inloop(regen)douche en dubbele wastafel, plus een separaat toilet. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: een zesde slaapkamer en een royale (hobby)ruimte met dakraam. Hier staat ook de cv-opstelling en de wtw. De tuin rondom biedt volop ruimte. Aan de achterzijde geniet u van een zonnig terras op het westen en een overkapping met buitenhaard – perfect voor alle seizoenen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Surhuisterveen. Hier vindt u een breed winkelaanbod, gezellige horeca en uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dankzij de ligging nabij Drachten en de A7 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden • Volledig instapklaar herenhuis • Hoogwaardige bouw (2017), uitstekend geïsoleerd • 16 zonnepanelen, energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • Terrasoverkapping met buitenhaard • Ruime oprit en geïsoleerde garage

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
249 m²
Land area
805 m²
Content
1038 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.