Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Odiliaplein 2

6174RL Sweikhuizen • Limburg

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 2.916

Photo Gallery

Odiliaplein 2 Sweikhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Superleuke starterswoning net buiten Geleen, met het bos en de natuur op loopafstand In Sweikhuizen, net buiten Geleen, staat deze lichte woning met een ruime berging/hobbyruimte, een zonnige tuin en 3 slaapkamers. In 2020 zijn de toiletruimte en keuken vernieuwd, het merendeel van de kozijnen is van kunststof en de wanden in de woonkamer zijn gestuct. Zo biedt dit huis een goede basis om naar eigen smaak te stylen, waardoor het echt jouw thuis kan worden! Een groot voordeel van deze woning is de ligging: rustig, zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie van een rustige woonomgeving houdt. Typering: Vlak om de hoek, bij de Odiliakerk, vindt u enkele horecagelegenheden en voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Geleen, Spaubeek en Puth. Sweikhuizen wordt omringd door prachtige natuur, met het Stammenderbos en natuurgebied Danikerbos op loopafstand. De snelweg A76 richting Heerlen, Aken, Stein en de aansluitende A2 (Maastricht-Eindhoven) is goed bereikbaar. Souterrain: Onder een deel van de begane grond is het souterrain, met een kelderruimte van circa 4,06 x 2,02 meter. De hoogte bedraagt iets meer dan 2 meter, voor veel mensen een prettige stahoogte. Begane grond: De hal is, net als de rest van het huis, heel licht en verrassend ruim. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de in 2020 vernieuwde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Bij de trap naar het souterrain is de opstelling van de HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom). Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de woonkamer (circa 7,21 x 3,48), met een parketvloer, die in 2020 is geschuurd en geolied. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op het plein, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken (circa 3,03 x 2,70), met een lichte tegelvloer en een deur naar de tuin. De zwarte keukenopstelling (2020) heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De voortuin met groenblijvende beplanting is gesitueerd op het oosten. De hoogte van de beplanting zorgt voor minder inkijk in de woonkamer, terwijl er wel uitzicht van binnen naar buiten is. Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen te bereiken. De tuin is volledig omsloten en biedt hierdoor rust en privacy. Er is een achterom en de stenen berging (circa 4,78 x 2,25) is niet alleen geschikt voor de fietsen, maar ook als hobbyruimte. Eerste verdieping: Volg de trap, bekleed met donkergrijs tapijt, naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met een laminaat vloer. Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 4,26 x 2,98), ingericht als master bedroom, en slaapkamer II (circa 3,20 x 2,70). Slaapkamer III (circa 2,89 x 3,49), in gebruik als kleedruimte en berging, bevindt zich aan de voorzijde. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer (circa 2,18 x 1,93) is van goed formaat. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Het brede raam met kunststof kozijn zorgt voor ventilatie en lichtinval. Algemeen: Bouwjaar: 1967, deels gerenoveerd in 2020 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 84 m2, inhoud: circa 310 m3 Perceeloppervlakte: 122 m2 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom) Kunststof kozijnen met dubbel glas Buitenschilderwerk (berging, schutting en voordeur) uitgevoerd in 2024 Stucwerk in de woonkamer (2020) Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
122 m²
Content
310 mÂł
Other enclosed space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6174

Google Maps

Map of Sweikhuizen

Discover where agents are active in Sweikhuizen

Residential and neighborhood statistics in Sweikhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sweikhuizen. In 2026 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

590

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sweikhuizen
Year Residents
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605
2026 590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sweikhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Education level

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 85

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

97

Label C

50

Label G

41

Label F

32

Label B

28

Label E

21

Label A

17

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sweikhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.840

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.970

Business activity in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sweikhuizen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sweikhuizen.

Frequently asked questions about living in Sweikhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2026 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer houses in Sweikhuizen

View more homes in this location.