Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Fabritiusstraat 13

6174RG Sweikhuizen • Limburg

Under consideration

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Fabritiusstraat 13 Sweikhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fabritiusstraat 13 in Sweikhuizen is een vrijstaande woning met souterrain, gelegen vlak bij het bos en op korte afstand van de Odiliakerk. De woning biedt veel ruimte met 5 slaapkamers, een L-vormige woonkamer van ongeveer 40 m², studeerkamer, eetkeuken en garage in het souterrain. Via de oprit is parkeren mogelijk aan de linkerzijde van het woonhuis. De woning heeft uitgebreide technische voorzieningen zoals HR++ glas, zonnepanelen (met 28 panelen), een HR combi-ketel van Nefit uit 2025 en airco in woonkamer en keuken. De tuin is groot, met terras en privacy door houten schuttingen en beplanting. Er is ruimte voor kinderen, een terras en toegang tot de natuur. De woning is van 1973, met een perceeloppervlakte van 722 m² en gebruiksoppervlakte voor wonen van ongeveer 196 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met balkon, en op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Geschikt voor een groot gezin en logees. De weg naar de woning is goed bereikbaar, met de snelweg A76 in de buurt. Er zijn markten en voorzieningen in Geleen, Spaubeek en Puth. De koopvoorwaarden zijn strikt gereguleerd met een schriftelijke overeenkomst, waarbij de koper 10% aanvraag moet indienen bij de notaris.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
722 m²
Content
799 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6174

Google Maps

Map of Sweikhuizen

Discover where agents are active in Sweikhuizen

Residential and neighborhood statistics in Sweikhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sweikhuizen. In 2026 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

590

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sweikhuizen
Year Residents
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605
2026 590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sweikhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Education level

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

97

Label C

50

Label G

41

Label F

32

Label B

28

Label E

21

Label A

17

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sweikhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.970

Business activity in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sweikhuizen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sweikhuizen.

Frequently asked questions about living in Sweikhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2026 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer houses in Sweikhuizen

View more homes in this location.