Jump to content
Logo of Makelaarsland

Molenstraat 2

5866AB Swolgen • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Molenstraat 2 Swolgen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote tuin en energielabel A — Molenstraat 2, Swolgen. Wonen met ruimte, rust én een grote tuin waar je écht van kunt genieten: dat is Molenstraat 2 in Swolgen. Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning uit 1974 biedt maar liefst 116 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 433 m². Met energielabel A, triple glas, nieuwe cv-ketel en 10 zonnepanelen woon je hier direct comfortabel én zuinig. Indeling De begane grond biedt een ruime leefruimte, gezellige eetkamer met aangrenzende keuken en praktische kruipruimte. Ook is er een hal en een toilet op deze begane grond te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volwaardige badkamer met elektrische vloerverwarming. Boven dat alles is een zolder bereikbaar, ideaal als extra slaapkamer, bergruimte of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime garage en berging (met elektrische garagedeur) en een zeer ruime tuin: genoeg plek voor kinderen, een moestuin, of eventuele uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. Duurzaam en instapklaar. Dankzij energielabel A, recentelijk aangebracht kunststofkozijnen met triple glas, spouwmuur- en vloerisolatie, nieuwe cv-ketel (2024) en 10 zonnepanelen zijn de energielasten laag en hoef je de eerste jaren niet om te kijken naar groot onderhoud en derhalve geschikt om de overstap naar gasloos wonen te maken. De zonnepanelen (4.050 Wp, zuidoost-gericht) wekken bovendien een flink deel van het eigen stroomverbruik op. Swolgen Het dorp grenst aan uitgestrekt bosgebied, ideaal voor wandelaars en mountainbikers. Een grote supermarkt bereik je binnen 4 minuten, de A73 binnen 7 minuten. Basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en horeca zijn aanwezig in het dorp zelf en op loopafstand. Het nabijgelegen Horst biedt voortgezet onderwijs, winkels en alle belangrijke voorzieningen. Bijzonderheden 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 1974 Woonoppervlakte ca. 116 m², perceeloppervlakte 433 m² 3 slaapkamers, 1 badkamer, zolder Energielabel A | triple glas | cv-ketel uit 2024 Zonnepanelen 4.050 Wp (zuidoost) Garage, berging en zeer ruime tuin Rustige ligging in de kern van het dorp

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
433 m²
Content
418 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5866

Google Maps

Location of Swolgen

Spatial overview of the work area in Swolgen

Residential and neighborhood statistics in Swolgen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swolgen. In 2025 were there 1.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

1.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swolgen
Year Residents
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swolgen
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Education level

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swolgen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.850

Business activity in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swolgen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swolgen.

Frequently asked questions about living in Swolgen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer houses in Swolgen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.