Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Goselingstraat 42

5931HS Tegelen • Limburg

Sold

€ 262.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.100

2% transfer tax (€ 5.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 269.600

Purchase price /m²: € 2.678

Photo Gallery

Goselingstraat 42 Tegelen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Goselingstraat 42, 5931 HS Tegelen Goed onderhouden hoekwoning aan de Goselingstraat in Tegelen Op de begane grond is een lichte woonkamer/eetkamer, een keuken en een toilet aanwezig. Via de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De woning beschikt over een tuin, berging met overkapping, en een vrije achterom. Vlakbij bevinden zich een speeltuin en een voetbalveld, waardoor de ligging ook voor gezinnen zeer aantrekkelijk is. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal, voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapkast en de toegang tot de keuken en de woonkamer. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Aan de voor- en achterzijde van de kamer bevinden zich grote raampartijen, waardoor u veel natuurlijke lichtinval heeft. De ramen bestaan uit hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de ontvangsthal komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat met afzuigkap, een elektrische combi-oven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken kunt u een eettafel met stoelen plaatsen. Via de keuken bereikt u de achtertuin. Uiteraard zou u ook de woning kunnen aanpassen naar een open keuken/woonkamer. Wij denken daarbij graag met u mee. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking of vinyl. Alle ramen hebben hardhouten kozijnen, enkel glas en zijn voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over muurkasten die extra bergruimte bieden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het raam met rolluik zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de separate wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met de cv-ketel (2022/huur) en een royale zolderruimte. U zou ook een vaste trap naar de zolder kunne maken en dan biedt deze verdieping ook volop mogelijkheden. Hier kunt u dan bijvoorbeeld een extra vierde slaapkamer of werkkamer realiseren. Ook daarbij denken wij graag met u mee. Nu wordt deze ruimte gebruikt als extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een praktische buitenberging die extra bergruimte biedt. Naast de buitenberging is een overkapping gecreëerd. Hier kunt u bijvoorbeeld droog zitten en genieten van het buitenleven. De achtertuin is volledig omheind met een vrije achterom. Overige • Rolluiken op alle ramen (begane grond elektrisch, verdieping handmatig) • Hardhouten kozijnen. • Buitenberging en overkapping aanwezig • Vrije achterom • Extra veel bergruimte dankzij muurkasten en zolder • Kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en voetbalveld • Veel extra verbouwingsmogelijkheden, zoals kamer/open keuken en vaste trap realiseren naar ruime zolder. Een prima onderhouden woning, heerlijk rustig gelegen aan een erf in een kindvriendelijke buurt. Energielabel C. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen, de basisschool zijn op loopafstand aanwezig, maar ook het centrum van Tegelen is op korte afstand gelegen. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 98 m² Overige inpandige ruimte: 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte: 10 m² Perceeloppervlakte: 164 m² Inhoud: circa 428 m³ (excl. externe bergruimte) Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 262.500

Cost of copper (estimated): € 7.100

2% transfer tax (€ 5.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 269.600

2,78%

Yearly

%

€ 13.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 262.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
164 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I28EC2 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.