Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Industriestraat 1 A

5931PG Tegelen • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.994

Photo Gallery

Industriestraat 1 A Tegelen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Royaal en vrijstaand wonen met veel ruimte, een prachtige lichtinval en een royale groene tuin! Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning biedt zeer veel ruimte, comfort en privacy. Met een riante leefkeuken, grote en lichte woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit een heerlijk familiehuis. De enorme tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met meerdere multifunctionele ruimtes met een goede stahoogte en overal daglichttoetreding. De groene tuin rondom is een oase van rust, met een diepe en fraai aangelegde achtertuin waar je geniet van veel privacy. Dankzij de brede oprit is er plek voor twee tot vier auto's op eigen terrein. Veel natuurlijk daglicht, authentieke elementen en een zee van ruimte kenmerken deze vrijstaande woning in Tegelen! Souterrain De woning is volledig onderkelderd. Het grote souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en biedt veel mogelijkheden. Hier is de cv-ketel aanwezig. Een trap biedt toegang tot de achtertuin. Begane grond De grote hal is voorzien van de originele tegelvloer en garderobe. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje en raam en het souterrain bereikbaar. In de ruime woonkamer (ca. 42m²) is een prachtige natuurlijke lichtinval. De erker aan de voorzijde versterkt dit geheel. Er ligt een houten vloer. Aan de achterzijde is het terras in de tuin direct bereikbaar. De grote leefkeuken (ca. 25m²) heeft eveneens een zeer mooie lichtinval. Een klein luikje biedt directe toegang met de woonkamer. Er zijn een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven aanwezig. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Er zijn twee loopdeuren aanwezig; een richting de achtertuin en een richting de voortuin. 1ste verdieping De lichte en grote overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 10m²) is voorzien van een houten vloer, een wastafel met koud en warm water en biedt toegang tot het balkon dat een prachtig uitzicht biedt over de eigen achtertuin. Slaapkamer 2 (ca. 15m²) is voorzien van een houten vloer, een wastafel met koud en warm water, een muurkast en een trapkast. Deze slaapkamer heeft eveneens een prachtig tuinzicht. Slaapkamer 3 (ca. 14m²) is voorzien van vloerbedekking en een muurkast. Slaapkamer 4 (ca. 8m²) is voorzien van een houten vloer en een muurkast. De volledig betegelde badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. 2de verdieping De royale tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een riante en zeer hoge ruimte die daardoor veel mogelijkheden biedt. Er ligt vloerbedekking en er zijn meerdere dakkapellen aanwezig waardoor er een fijne natuurlijke lichtinval is. Tuin De zeer grote achtertuin is geheel omheind en je geniet hier van optimale privacy. Het grote terras bevindt zich aan de woning. Een trap biedt toegang tot de lagergelegen achtertuin. De tuin is aangelegd met veel groen en beplanting. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 4m²) is ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eigen oprit is voldoende plek om twee tot vier auto's te parkeren. Bijzonderheden - Houten kozijnen met enkel glas en voorzetramen en aluminium kozijnen met dubbel glas. - In 2011 is de complete riolering vervangen. - In de laatste kelderruimte (via tuin bereikbaar) bevindt zich een waterpomp ten behoeve van besproeiing tuin.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
722 m²
Content
972 m³
Other enclosed space
79 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.