Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Molenbeek 102

5932SL Tegelen • Limburg

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.836

Photo Gallery

Molenbeek 102 Tegelen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige plek, aan de rand van de woonwijk, staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet je van een royale woonkamer met erker, vijf slaapkamers en een heerlijke overkapping waar je in alle seizoenen buiten kunt zitten. De woning is netjes onderhouden, energiezuinig dankzij kunststof kozijnen, goede isolatie en zonnepanelen, én ligt op loopafstand van een basisschool, speelveld, supermarkt en prachtige natuur. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte en privacy! Indeling: Begane grond: Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de entree van de woning. De entree/ hal met garderobenis geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De hal en de woonkamer zijn voorzien van blokjesparket. De woonkamer is ruim van opzet, ca. 36m2. Aan de voorzijde is er een moderne erker. Centraal in de woonkamer is er een trapkast. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren. Door de grote raampartij is er een optimaal tuincontact. De semi-open keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot het grote overdekte terras. 1e verdieping: De overloop, voorzien van airco, geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een afsluitbaar portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is ca. 14,5m2 groot. Deze slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim van opzet, ca. 8m2 en 10m2 groot. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot het balkon. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder biedt veel opbergruimte en heeft een vaste kastenwand. In deze kastenwand zijn de witgoedaansluitingen weggewerkt. Daarnaast is hier de combi CV-ketel (Remeha 2019), de elektrische boiler t.b.v. het warmwater en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Beide slaapkamers hebben ruimtebesparende schuifdeuren en zijn voorzien van een inbouwkast. De kamers zijn ca. 6,5m2 en 7,5m2 groot. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een grote terrasoverkapping (ca. 22m2) aan de woning. Dit terras is voorzien van vlonderplanken. Vanuit dit terras is er toegang tot de garage. Verder is de tuin voorzien van een groot kunstgrasgazon en borders met beplanting. Aan de achterzijde is er geen bebouwing, dus de tuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten. De garage is ca. 16m2 groot en voorzien van elektra en een kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar 1984, inhoud ca. 474m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 116m2, externe bergruimte ca. 16m2, perceelsoppervlakte 213m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Volledig geïsoleerd. Combi CV-ketel Remeha 2019. Elektrische boiler t.b.v. het warmwater. 15 zonnepanelen (2020). Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de woonwijk. Op loopafstand bevinden zich een speelveld, basisschool en supermarkt. Eveneens op korte afstand bevinden zich veel recreatiemogelijkheden, zoals natuurgebied Ulingsheide. De uitvalswegen zijn met 5 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
213 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.