Jump to content
Logo of Heutinck Makelaardij B.V.

Doetinchemseweg 43

7061CR Terborg • Gelderland

Sold

€ 160.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.050

2% transfer tax (€ 3.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 165.050

Purchase price /m²: € 1.403

Photo Gallery

Doetinchemseweg 43 Terborg
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin en veel potentie. Wonen in een stukje historie met volop mogelijkheden? Deze karakteristieke tussenwoning uit omstreeks 1920 heeft circa 114 m² woonoppervlakte op een perceel van 255 m². Met zijn sfeervolle details, hoge plafonds en diepe tuin is dit een woning vol potentie. De woning vraagt om renovatie, maar biedt een geweldige basis voor wie van aanpakken houdt. Een unieke kans voor wie een woning zoekt met ruimte, historie en een tuin die zich uitstrekt tot ver voorbij de woning. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 160.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Via de voordeur kom je binnen in de hal, voorzien van een vaste kastenwand, meterkast en een toilet met fontein. De woonkamer heeft hoge plafonds, een haard en originele details. Hier vind je ook een glasvezelaansluiting. Deels onder de woonkamer bevindt zich een praktische kelder, ideaal voor extra opslag. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar je de gesloten keuken, eetkamer, bijkeuken en badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. Op de tweede verdieping vind je een overloopje en een ruime zolder(slaap)kamer met vier dakramen. De woning heeft een diepe achtertuin met een gemetselde omheining, struikgewas en enkele bomen. Achterin de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een overkapping (ca. 9 m²) en een tuinhuis (ca. 5 m²). Tevens bevinden zich hier ook de garage/schuur (ca. 12 m²), geschikt voor opslag of een werkplaats; en de carport (ca. 24 m²). Hoewel deze bijgebouwen ook de enige aandacht verdienen, bieden ze veel functionele ruimte en mogelijkheden. Nadere belangrijke informatie: Aangezien het een kluswoning betreft die gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd dient te worden, dien je als geïnteresseerde rekening te houden met een aanvullend budget om de woning verder te verbeteren. We adviseren je om tijdens de bezichtiging een bouwkundige mee te nemen, indien je zelf onvoldoende bouwkundige kennis hebt. In de koopovereenkomst zullen hiervoor enkele clausules worden opgenomen die verband houden met de bouwkundige staat en andere aandachtspunten zoals: de uitgebreide ouderdomsclausule, de asbestclausule en de ‘’as is, where is’’-clausule. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1920 De inhoud van de woning is circa 375 m³ en de woonoppervlakte circa 114 m² De perceeloppervlakte is 255 m² Authentiek karakter, veel ruimte, oprit, centraal gelegen Energielabel F Aanvaarding in overleg Het object betreft een kluswoning: De uitgebreide ouderdomsclausule, de asbestclausule en de ‘’as is, where is’’-clausule is van toepassing Tevens zijn er geen plattegronden en is er geen lijst van zaken beschikbaar, de woning wordt opgeleverd zoals op de foto’s. Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 160.000

Cost of copper (estimated): € 5.050

2% transfer tax (€ 3.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 165.050

2,78%

Yearly

%

€ 8.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 160.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
255 m²
Content
375 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2026 were there 4.769 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.769

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660
2026 4.769

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.285 0-15: 605 15-25: 565 25-45: 1.015 45-65: 1.330

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 18
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.