Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Bytling 57

8493KK Terherne • Fryslân

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 7.888

Photo Gallery

Bytling 57 Terherne

Open house

Zondag 02-08 van 11:00 tot 13:00

Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 02-08 van 11:00 tot 13:00

Wonen aan het water – met je eigen aanlegsteiger aan het Sneekermeer Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie op je terras, terwijl de ochtendzon weerspiegelt op het water voor je woning. Je stapt aan boord van je eigen boot, gooit de trossen los vanaf je eigen aanlegsteiger en vaart zo het Sneekermeer op. Dit is geen vakantie, dit is thuiskomen aan Bytling 57. Comfortabel wonen, doordacht ingedeeld Deze charmante woning biedt met 81 m² woonoppervlak verrassend veel ruimte. Je komt binnen via een ruime entreehal met een apart toilet, trapkast en meterkast. Vanuit hier stap je in de lichte woonkamer met een prettig uitzicht op de tuin aan het water. De living staat in directe verbinding met de hoekkeuken en beschikt over een schuifpui naar het zonneterras aan de achterzijde van de woning. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de ruime aangebouwde garage (6,05 m x 3,06 m) die geheel geïsoleerd is en voorzien is van een elektrische garagedeur.. Aan de westzijde van het huis bevindt zich een royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en de accessoires van uw boot. Slaapkamers met uitzicht Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde (bijna 5 meter breed) beschikt over een ingebouwde kastenwand, ideaal voor kleding en linnengoed. De tweede slaapkamer kijkt uit over het water – perfect als logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht met ligbad-douche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er op de overloop een handige CV-kast, zodat alle techniek netjes is weggewerkt. --- Samengevat: 81 m² woonoppervlak 2 ruime slaapkamers Eigen aanlegsteiger: vaar binnen enkele minuten het Sneekermeer op Lichte woonkamer en eetkamer met tuincontact Garage en berging aanwezig Rustige ligging in waterrijk gebied --- Wonen aan Bytling 57 betekent comfort, ruimte én de luxe van direct vaarcontact met het Friese merengebied. Of je nu houdt van varen, watersport, of simpelweg genieten van de rust: deze woning is een buitenkans voor wie zoekt naar een unieke woonplek met vakantiegevoel. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht en de sfeer! ---

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 02-08 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
522 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8493

Google Maps

View Terherne on the map

Explore Terherne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terherne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terherne. In 2025 were there 705 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

705

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terherne
Year Residents
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terherne
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Education level

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

234

Label B

220

Label C

115

Label D

69

Label G

48

Label F

37

Label E

25

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terherne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Electricity: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Business activity in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terherne
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terherne.

Frequently asked questions about living in Terherne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer houses in Terherne

View more homes in this location.