Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Joure

Louwer om'e tún 27

8493LN Terherne • Fryslân

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.178

Photo Gallery

Louwer om'e tún 27 Terherne
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Louwer om’e Tun 27 – een prachtige bungalow in het hart van Friesland, waar rust, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deze bijzondere woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en is daarmee helemaal klaar voor zorgeloos wonen of genieten van een heerlijke vakantie. Dankzij de bestemming voor zowel recreatief gebruik als permanente bewoning biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor het leven dat bij jou past. De bungalow is voorzien van een sfeervolle woonkamer met tuindeuren naar buiten en een gezellige houtkachel voor de koudere dagen. De open keuken sluit hier mooi op aan, zodat je altijd onderdeel bent van het gezelschap, of je nu aan het koken bent of ontspant. Op de begane grond vind je verder een comfortabele slaapkamer van bijna 10 m² en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapplaatsen zijn gerealiseerd – perfect voor logés of als extra ruimte voor het gezin. Qua duurzaamheid zit je hier ook goed. De woning is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer lage energierekening en bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Verwarming gebeurt via infraroodpanelen en een houtkachel, terwijl warm water geleverd wordt door twee efficiënte elektrische boilers. Zo woon je comfortabel én toekomstgericht. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale veranda van circa 31 m². Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven – of je nu met een boek in de ochtendzon zit of lange zomeravonden doorbrengt met vrienden en familie. De aangebouwde berging van ongeveer negen vierkante meter biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, watersportuitrusting of een creatieve hobby. Als kers op de taart bevindt zich in de nabijgelegen, gemeenschappelijke haven een eigen ligplaats voor een boot of sloep, waardoor het water altijd binnen handbereik is en de Friese meren binnen enkele vaarminuten bereikt kunnen worden. De jaarlijkse bijdrage aan de vereniging voor het onderhoud aan de wegen en de haven bedraagt € 1.100,00. Eventueel is er ook een tweede ligplaats te huur via de vereniging. Louwer om’e Tun 27 biedt je de vrijheid om te recreëren of permanent te wonen, met comfort, sfeer en duurzaamheid als uitgangspunt. Een unieke kans op een prachtig plekje in Friesland. Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
353 m²
Content
336 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8493

Google Maps

View Terherne on the map

Explore Terherne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terherne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terherne. In 2025 were there 705 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

705

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terherne
Year Residents
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terherne
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Education level

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

234

Label B

220

Label C

115

Label D

69

Label G

48

Label F

37

Label E

25

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terherne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Electricity: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Business activity in Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terherne
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terherne.

Frequently asked questions about living in Terherne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer houses in Terherne

View more homes in this location.