Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Merwedelaan 24

4535ET Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.873

Photo Gallery

Merwedelaan 24 Terneuzen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Merwedelaan 24 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, bijzonder nette hoekwoning waar u zo in kunt? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met 4 slaapkamers, een heerlijke achtertuin met overkapping, berging en veel privacy is gelegen op 169 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van alle voorzieningen en van de Otheense kreek. Met een woonoppervlakte van 111 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte. + energielabel A + instapklaar + ruime woonkamer + 4 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + 12 zonnepanelen (375 wp) + tuin met overkapping Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de bijzonder nette woning. Hal: De hal met laminaatvloer is voorzien van een meterkast, modern toilet, inbouwkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en een warme uitstraling. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: De gemoderniseerde keuken met een laminaatvloer en gestucte wanden is voorzien van een kookeiland met gezellig barretje. Het aanrechtblad is in 2022 vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (2022), oven (2025), quooker heetwaterkraan (2022), koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * grotendeels elektrische rolluiken * volledig voorzien van gestucte muren * nieuwe meterkast 8 groepen incl kookgroep, 2 aardlekschakelaars (2022) * deels nieuwe keuken (2022) * modern toilet (2017 / 2025) * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) 1e Verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een bergkast en één slaapkamer is momenteel in gebruik als dress room en voorzien van een wasmachineaansluiting. Badkamer: De moderne badkamer heeft een tegelvloer, dakraam, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, 2e toilet, een spiegel met verlichting en een (handdoek)radiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas (2023) * grotendeels (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * vensterbanken (2025) * badkamer (2017) * traprenovatie (2020) * wasmachine aansluiting * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) 2e Verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. U heeft hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Slaapkamer: Er is een ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een (kunststof)dakkapel voor extra leefruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimtes onder de schuine daken. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken met afstandbediening * volledig voorzien van vliegenhorren * dakkapel over volledige breedte woning achterzijde (2022) * volledig voorzien van gestucte muren * volledig voorzien van gestuct plafonds * wasmachineaansluiting * cv Vaillant (2008) * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) * voorzien van dakisolatie (2023) * 12 zonnepanelen (2021) * 360 Wp per paneel  * omvormer (2021) Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrij achterom, sfeervolle overkapping met schuifdeuren en een ruime berging. Hier kunt u onder iedere omstandigheden heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * deels voorzien van een duurzame schutting (2025) * vernieuwd (2022) * overkapping met glazenwanden (2022) * berging * vrij achterom Overkapping:  Er is een sfeervolle overkapping met glazenwanden, elektra, verlichting, gestucte wanden en mediterrane vloertegels (2025). Hier kunt bijna alle seizoenen heerlijk genieten. Afmeting overkapping: * afmeting: 3,72 m x 2,58 m * oppervlakte: 9,60 m² Berging: Er is een praktische gepotdekselde berging met elektra en verlichting. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. Afmeting berging: * afmeting: 3,52 m x 2,70 m * oppervlakte: 9,50 m² Bijzonderheden: Deze nette hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025.) Nog een fijne dag, GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
169 m²
Content
382 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4535

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.