Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Sperwer 10

4533GL Terneuzen • Zeeland

Available

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 3.245

Photo Gallery

Sperwer 10 Terneuzen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een verkeersarm, doodlopend straatje vind je in de rustige en fijne woonwijk Othene deze royale vrijstaande woning. De woning is onder architectuur gebouwd: een strak vormgegeven villa met verrassende elementen zoals mooie leefruimtes, ramen tot hoog in het plafond ingewerkt, doordachte indeling en kwalitatief afgewerkt. Royaal van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m2. Je beschikt hier over mooie leefruimtes en in totaal maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de praktische indeling, mooie tuin en heerlijke ligging, op korte afstand van school en winkelcentrum is dit de ideale gezinswoning. Ook de Otheense Kreek en de Westerschelde zijn op loopafstand voor een heerlijke wandeling. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Hier is ook toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en meer dan voldoende bergruimte. De gezellige woonkamer van bijna 60 m2 heeft een open trappartij naar de eerste verdieping. Aangrenzend vind je de moderne stijlvolle Siematic keuken, luxe afgewerkt en compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer omvat ook een mooie tuinkamer met toegang tot het overdekte terras. Deze ruimte kun je flexibel gebruiken, bijvoorbeeld als extra zithoek, speel- of werkkamer. De berging is inpandig dus eenvoudig en overdekt te bereiken. Ideaal voor extra bergruimte maar ook met mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis. Daarnaast is er ook nog een buitenberging. Op oprit is er meer dan voldoende plaats om twee auto’s te parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschik je over een hele ruime overloop met vijf slaapkamers, allen van ruim formaat. De royale badkamer is modern ingericht en voorzien van een vrijstaand Philippe Starck bad, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig waar de cv-ketel, WTW balansventilatie en CO melder staan opgesteld. Tuin De achtertuin is royaal en biedt veel privacy. Omdat de tuin op het zuidoosten ligt, kan je hier van de vroege ochtend tot in de avond van de zon genieten. Dankzij de ruime opzet is er genoeg plek voor meerdere zitjes en speelruimte. De ingebouwde sfeervolle overkapping zorgt voor extra comfort, waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. In deze unieke woning vind je alle ruimte en comfort die je nodig hebt, in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden * Royale woning, onder architectuur ontworpen en gebouwd * Mooie en vooral kindvriendelijke ligging aan verkeersarme straat nabij groen en water * Vijf slaapkamers * Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
550 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.