Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Valeriaanstraat 32

4537DC Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Valeriaanstraat 32 Terneuzen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een zonnige tuin in de wijk Oude Vaart! Deze leuke vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en ruim wilt wonen en heeft volop ruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer met haard en een fijne, zonnige tuin is dit een huis waar je je snel thuis voelt. De praktische indeling, in combinatie met een bijkeuken en garage, zorgt ervoor dat de woning goed aansluit bij het dagelijks gezinsleven. De woning is gelegen in de geliefde wijk Oude Vaart in Terneuzen, op een fraaie en rustige woonlocatie. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in het nabijgelegen winkelcentrum Zuidpolder en ook diverse sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het centrum van Terneuzen bereik je bovendien al binnen 10 minuten fietsen, waardoor je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en gezellige L-vormige woonkamer binnen, waar de sfeervolle haard zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een loopdeur naar de tuin en een directe doorgang naar de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De tuin is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten en tot in de middag buiten zitten. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een prettige afwisseling van een ruim terras, groene plantenborders en een gezellige overkapping waar je ook op minder zonnige dagen fijn kunt verblijven. Het houten tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en met de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch en goed bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet en een design radiator. 2e Verdieping: Overloop met berging en toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Energielabel C - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en rolluiken Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een prettige ligging en een zonnige tuin? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan snel een bezichtiging om zelf de sfeer en het comfort te ervaren. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
349 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.