Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Waterlanden 11

4533JT Terneuzen • Zeeland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Waterlanden 11 Terneuzen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruimtelijk, duurzaam en instapklaar wonen op een toplocatie in Terneuzen! In deze moderne en keurig onderhouden 2^1-kapwoning komen comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen! De verrassend ruime woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt voor prettig en zorgeloos wonen. Met onder andere 5 slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen! De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Othene, met veel groen, rust en ruimte. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig en ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woon je in alle rust, zonder afstand te doen van gemak en bereikbaarheid. Indeling: Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte, wat het een fijne plek maakt voor iedereen die graag kookt. Een groot pluspunt is de extra slaapkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent als kantoor aan huis, speelkamer of logeerkamer. De tuin vormt een verlengstuk van de woonruimte en is fraai aangelegd. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel, terwijl het gazon zorgt voor een groene en rustige uitstraling. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook is de tuin praktisch bereikbaar via de eigen achterom. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, die beide comfortabel zijn ingedeeld en keurig afgewerkt. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en een dubbele wastafel. Alles is strak en tijdloos uitgevoerd, waardoor de verdieping volledig instapklaar is. 2e Verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een volwaardige zolderverdieping die verrassend veel ruimte biedt. Hier zijn nog eens 2 extra slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er een aparte bergruimte waar de warmtepomp, de balansventilatie en de extra batterij van 9,6 kWh voor stroomopslag zijn geplaatst, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming door middel van warmtepomp - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ en rolluiken De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
281 m²
Content
633 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.