Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schelde-Rijnweg 68

4691TB Tholen • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Schelde-Rijnweg 68 Tholen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtig gelegen vrijstaande geschakelde woning is ideaal voor watersportliefhebbers omringt door de jachthaven enerzijds en anderzijds het Schelde-Rijnkanaal . Iedere dag een vakantiegevoel! De woning is in 2019 gebouwd en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd. Op de begane grond vv. een royaal uitgebouwde woonkamer met zicht op de diepe tuin en compleet inbouwkeuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een separaat betegeld toilet. De 2e verdieping is ingedeeld in een technische ruimte en 2 slaapkamers. Hierdoor is de woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de diepe en zonnige tuin met berging, overkapping en toegang tot de garage met toegang tot de oprit aan de voorzijde. Met 6 zonnepanelen is de woning al voorbereid op een energiezuinige toekomst! Tholen biedt een stad met een gezellig dorps karakter met een oude stadskern vv. diverse horeca, de jachthaven en lokale winkels. Het Versplein met een supermarkt en nodige vers zaken maken dat de dagelijkse winkelbehoefte bijzonder dichtbij zijn. Recreatie, wandel- en fietsroutes zijn in overvloed aanwezig en tevens bevindt zich snelwegafrit A4 zich slechts op enkele 5 minuten afstand waardoor steden als Goes, Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen no-time bereikbaar zijn (ca. 30 minuten). Dit object biedt dé perfecte combinatie van wonen in een waterrijke omgeving met toch een bijzonder centrale ligging, een perfecte match van alle gemakken! Binnenkort een kijkje ter plaatse nemen? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van uw privé rondleiding ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking renovliesbehang, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje; uitgebouwde woonkamer, wandafwerking Renovliesbehang, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -kokend waterkraan, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking Renovliesbehang, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop voorzien van airconditioning t.b.v. de verdieping, wandafwerking Renovliesbehang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking Renovliesbehang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking Renovliesbehang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer achter, voorzien van frans balkon, inloopkast, wandafwerking Renovliesbehang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel; separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride warmtepomp, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht; slaapkamer voor met dakraam, wandafwerking Renovliesbehang, vloer afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht; slaapkamer achter met dakraam, airconditioning, wandafwerking Renovliesbehang, vloer afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur naar de tuin. Tuin: Aangelegde, zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, gazon en een berging; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 6 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De hybride warmtepomp met CV-ketel (fabricaat CV-ketel Intergas, fabricaat hybride warmtepomp, Inventum Ecolution, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
25355 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV ketel Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.