Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Ittervoorterweg 27

6017BX Thorn • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.097

Photo Gallery

Ittervoorterweg 27 Thorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze charmante half vrijstaande woning uit 1935, gelegen op een bijzonder perceel van maar liefst 570 m² in het sfeervolle Thorn. Deze karakteristieke woning ademt historie en biedt volop mogelijkheden voor de liefhebber die op zoek is naar een renovatieproject met potentie. Met originele glas-in-looddetails, een woonkamer en suite, vaste trap naar de zolder en een praktische bijkeuken is dit een woning die vraagt om visie en vakmanschap. Gelegen aan de Ittervoorterweg, op korte afstand van het historische centrum van Thorn, natuurgebieden en uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct het glas-in-loodraam bij de entree op, een sfeervol detail dat herinnert aan het bouwjaar van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en suite, waar de originele indeling nog intact is. De voorkamer kijkt uit over de straat, terwijl de achterkamer zicht biedt op de diepe tuin. De ruimtes zijn licht en ruim, met volop mogelijkheden om te moderniseren en te herindelen. De keuken is ruim van formaat en beschikt momenteel over een hoek opstelling met 4-pits gasfornuis, spoelbak en close-in boiler voor direct warmwater. Achter het oorspronkelijke woongedeelte bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte, berging of als uitbreiding van de keuken. Hier is ook toegang tot een apart toilet met fontein en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel, meubel en hang toilet. De achterste slaapkamer is voorzien van een praktische muurkast en biedt uitzicht op het diepe perceel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze ruimte biedt ook volop mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een hobbykamer, thuiskantoor of logeerruimte. Hier is tevens de Nefit Trendline HR-ketel uit 2017 geïnstalleerd. Buitenruimte Het perceel van 570 m² biedt een diepe achtertuin met veel privacy en ruimte voor het realiseren van een sfeervolle buitenruimte. De schuur achter het woongedeelte biedt plaats voor extra bergruimte. De ligging aan de Ittervoorterweg combineert bereikbaarheid met veel privacy op eigen terrein, en het historische karakter van Thorn maakt dit een unieke plek om te wonen. Omgeving Thorn, in Limburg ook wel ‘Thoear’ genoemd, is bekend als het Witte Stadje. Met haar witte gevels, met Maaskeien geplaveide straatjes, de mooie Abdijkerk, de terrassen en winkels trekt het jaarlijks veel bezoekers. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of een rondvaart te maken. Thorn ligt enkele autominuten van snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en N273 richting Venlo en België gelegen. De volgende winkelsteden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar: Weert (ca. 15 autominuten), Roermond (ca. 20 autominuten). Bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke architectuur (bouwjaar 1935) - Woonkamer en suite met originele indeling - Glas-in-looddetail bij entree - Groot perceel van 570 m² - Praktische bijkeuken achter het woongedeelte - Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot derde slaapkamer - Volledig te renoveren naar eigen smaak en inzicht - Gelegen in het charmante Thorn, nabij natuur en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en renovatiemogelijkheden? Dan is Ittervoorterweg 27 in Thorn jouw kans om een uniek thuis te creëren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
570 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
102 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
312 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2026 were there 2.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.