Jump to content
Logo of Renate Baas Makelaardij

Bruine Vuurvlinder 10

4007HG Tiel • Gelderland

Sold

€ 990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.011.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bruine Vuurvlinder 10 Tiel
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in stijl – luxe vrijstaande villa met verrassend veel ruimte Bouwjaar: 2013 | Energielabel: A | 18 zonnepanelen Welkom in deze prachtig afgewerkte, vrijstaande woning waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de eerste aanblik straalt deze villa kwaliteit en klasse uit, en eenmaal binnen wordt u direct verrast door de royale leefruimtes en het oog voor detail. Een woonkeuken om van te dromen Het hart van het huis is de complete, luxe uitgevoerde woonkeuken. Hier vindt u een royaal spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat, combi-stoomoven, grote bakoven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met koud stromend water en ijsblokjesfunctie. Via de schuifpui in de keuken bereikt u de sfeervolle tuinkamer: een multifunctionele ruimte met aan de ene zijde een karakteristieke steensmuur en gezellige haard, en aan de andere zijde afsluitbare glazen wanden voor optimaal licht en contact met buiten. Dankzij de glazen wanden en de haard kan je zelfs in de winter heerlijk vertoeven in de tuinkamer. Ruimtelijk en doordacht ingedeeld De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer, gescheiden door stijlvolle schuifdeuren. De plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling strekt zich uit over de gehele begane grond, en via een tweede schuifpui loopt u zo het terras op. Verder treft u op de begane grond een aparte ruimte met witgoedaansluitingen, een kantoorruimte met netjes weggewerkt de technische kast met warmtepompinstallatie en boiler, een sportruimte en een indrukwekkende hal met vide. Royale slaapkamers & twee luxe badkamers Op de verdieping bevinden zich 3 bijzonder ruime slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer, elk met een speelse indeling. De masterbedroom beschikt over een grote doorloopkast en een eigen luxe badkamer-ensuite met douche en wastafel. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een stoere wastafel en inbouwkast, duo-ligbad en een inloopdouche, waarbij warme houten accenten voor een stijlvolle uitstraling zorgen. Op deze verdieping is tevens een separate toilet aanwezig. Ruime berging Middels een vlizotrap kom je op de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning, hierdoor heb je een zee van ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is volledig voorzien van HR++-glas en beschikt over energielabel A, zelfs al vóór de plaatsing van de 18 zonnepanelen die in eigendom zijn. Tevens is de woning volledig gasloos dankzij een warmtepomp en WKO. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in de zomer kan worden omgezet naar vloerkoeling. Onderhoudsvriendelijke tuin rondom De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met vlonders, meerdere terrassen en volwassen bomen. Er is tevens een tuinhuis aanwezig voor fietsen en extra bergruimte. In het kort: Zeer ruime, luxe vrijstaande woning Hoogwaardige afwerking en vele extra’s Energielabel A - 18 zonnepanelen (eigendom) Royale slaapkamers, 2 luxe badkamers Tuinkamer met haard en glazen schuifwanden Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Een woning van dit kaliber en met zoveel ruimte komt zelden op de markt. Hier woont u stijlvol, duurzaam en met alle luxe die u zich kunt wensen.

Mortgage berekenen

€ 990.000

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.011.650

3,04%

Yearly

%

€ 49.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 990.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
536 m²
Content
809 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Blokverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4007

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.