Direkt zum Inhalt
Logo von Renate Baas Makelaardij

Bruine Vuurvlinder 10

4007HG Tiel • Gelderland

Verkauft

€ 990.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.011.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bruine Vuurvlinder 10 Tiel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in stijl – luxe vrijstaande villa met verrassend veel ruimte Bouwjaar: 2013 | Energielabel: A | 18 zonnepanelen Welkom in deze prachtig afgewerkte, vrijstaande woning waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de eerste aanblik straalt deze villa kwaliteit en klasse uit, en eenmaal binnen wordt u direct verrast door de royale leefruimtes en het oog voor detail. Een woonkeuken om van te dromen Het hart van het huis is de complete, luxe uitgevoerde woonkeuken. Hier vindt u een royaal spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat, combi-stoomoven, grote bakoven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met koud stromend water en ijsblokjesfunctie. Via de schuifpui in de keuken bereikt u de sfeervolle tuinkamer: een multifunctionele ruimte met aan de ene zijde een karakteristieke steensmuur en gezellige haard, en aan de andere zijde afsluitbare glazen wanden voor optimaal licht en contact met buiten. Dankzij de glazen wanden en de haard kan je zelfs in de winter heerlijk vertoeven in de tuinkamer. Ruimtelijk en doordacht ingedeeld De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer, gescheiden door stijlvolle schuifdeuren. De plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling strekt zich uit over de gehele begane grond, en via een tweede schuifpui loopt u zo het terras op. Verder treft u op de begane grond een aparte ruimte met witgoedaansluitingen, een kantoorruimte met netjes weggewerkt de technische kast met warmtepompinstallatie en boiler, een sportruimte en een indrukwekkende hal met vide. Royale slaapkamers & twee luxe badkamers Op de verdieping bevinden zich 3 bijzonder ruime slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer, elk met een speelse indeling. De masterbedroom beschikt over een grote doorloopkast en een eigen luxe badkamer-ensuite met douche en wastafel. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een stoere wastafel en inbouwkast, duo-ligbad en een inloopdouche, waarbij warme houten accenten voor een stijlvolle uitstraling zorgen. Op deze verdieping is tevens een separate toilet aanwezig. Ruime berging Middels een vlizotrap kom je op de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning, hierdoor heb je een zee van ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is volledig voorzien van HR++-glas en beschikt over energielabel A, zelfs al vóór de plaatsing van de 18 zonnepanelen die in eigendom zijn. Tevens is de woning volledig gasloos dankzij een warmtepomp en WKO. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in de zomer kan worden omgezet naar vloerkoeling. Onderhoudsvriendelijke tuin rondom De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met vlonders, meerdere terrassen en volwassen bomen. Er is tevens een tuinhuis aanwezig voor fietsen en extra bergruimte. In het kort: Zeer ruime, luxe vrijstaande woning Hoogwaardige afwerking en vele extra’s Energielabel A - 18 zonnepanelen (eigendom) Royale slaapkamers, 2 luxe badkamers Tuinkamer met haard en glazen schuifwanden Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Een woning van dit kaliber en met zoveel ruimte komt zelden op de markt. Hier woont u stijlvol, duurzaam en met alle luxe die u zich kunt wensen.

Hypothek berekenen

€ 990.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.011.650

3,04%

Jährlich

%

€ 49.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 990.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
536 m²
Inhalt
809 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Blokverwarming en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4007

Google Karten

Geografische Übersicht Tiel

Entdecken Sie, wo Makler in Tiel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tiel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tiel. In 2026 waren da 42.493 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

42.493

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.841

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tiel
Jahr Einwohner
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tiel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.627

Bezeichnung B

4.514

Bezeichnung A

4.005

Bezeichnung D

1.446

Bezeichnung G

1.043

Bezeichnung E

964

Bezeichnung F

928

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A++

334

Bezeichnung A+++

225

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tiel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tiel
Periode Verbrechen
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tiel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tiel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer Häuser in Tiel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.