Jump to content
Logo of Renate Baas Makelaardij

Gasthuisstraat 42

4001BE Tiel • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Gasthuisstraat 42 Tiel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit verzorgde 2-kamerappartement biedt een fijne combinatie van centraal wonen en een rustige leefomgeving. Gelegen in het centrum van Tiel bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op korte loopafstand, terwijl de directe omgeving voornamelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een gevarieerde bewonerssamenstelling. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is zowel per trap als met de lift toegankelijk. De indeling is praktisch en aangenaam. Vanuit de entree met garderobenis, heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken in een hoek opgesteld. Deze is netjes onderhouden, functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, vaatwasser en oven van 2023 en afzuigkap, ideaal voor dagelijks gebruik. ( Roerende zaken: koel-, vriescombinatie, rolgordijnen, lampen, huidige meubels allemaal bespreekbaar om over te nemen). Het inpandige balkon ligt op het zuiden en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde van het appartement gesitueerd, beschikt over een vaste kast en over een screen en vliegenhor, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer heeft een luxe uitstraling door de chique materiaalkeuze en is ingericht met een douche, brede wastafel, vrijdragend toilet, design radiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder beschikt het appartement over een privéberging op de begane grond. Het complex is recent grootschalig onderhouden, waardoor het geheel een verzorgde en toekomstbestendige indruk maakt. Is voorzien van een CV Combi ketel (eigendom bouwjaar 2023) en mechanische ventilatie (2019). Klokthermostaat met Wifi aansturing blijft achter. Kenmerken op een rij: -Centrale ligging in het centrum van Tiel -Rustige woonstraat met weinig verkeer -Goed onderhouden appartementencomplex -Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift en trap -Lichte woonkamer met nette afwerking -Functionele, verzorgde keuken met inbouwapparatuur -Zonnig inpandig balkon op het zuiden -Slaapkamer met screen en vliegenhor -Badkamer met luxe en chique materialen -Eigen berging op de begane grond -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Intercom en postvoorzieningen aanwezig -Servicekosten: € 194,- per maand Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, geschikt voor wie graag centraal woont zonder in te leveren op rust en gemak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
168 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.