Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Heiligestraat 19

4001DJ Tiel • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Heiligestraat 19 Tiel
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, verrassend en helemaal instapklaar — welkom aan de Heiligestraat 19! In het hart van onze stad, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, vind je deze bijzonder charmante en sfeervolle tussenwoning. Heiligestraat 19 is zo’n plek waar je direct een goed gevoel bij krijgt — stijlvol, knus en met verrassend veel ruimte. De ligging is ideaal: supermarkten, scholen, het NS-station én de stad liggen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en karakter. Deze woning is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en onderhouden. Binnenkomen voelt als thuiskomen: warm, licht en instapklaar. Een knusse sfeer met licht en karakter De begane grond verwelkomt je met een nette entree, voorzien van een vaste garderobekast en vernieuwde wandafwerking. De woonkamer is een plaatje: houten vloer, glas-in-lood ramen aan de voorzijde en een fraaie authentieke glas-in-lood tussendeur die de woonruimte op stijlvolle wijze verbindt met de keuken. De open keuken bevindt zich in de uitbouw en wordt prachtig verlicht door een royale lichtkoepel. Dankzij de dubbele opstelling is er meer dan voldoende werk- en bergruimte, en natuurlijk is de keuken volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend vind je de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De recent vernieuwde badkamer is een fijne verrassing: modern, ruim en sfeervol. Voorzien van een elegant wasmeubel, designradiator, losse kast én een comfortabel ligbad met douchefunctie — hier begin en eindig je je dag in stijl. Ruimte boven en handige bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim, beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van airconditioning. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een fijne lichtinval. Verder is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger én een vaste kast die toegang biedt tot de handige bergvliering. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop opbergmogelijkheden. Hier is ook de Cv-installatie (2010, huur) geplaatst. Compacte stadstuin met volop privacy De zonnige achtertuin is knus en onderhoudsvriendelijk, perfect gepositioneerd op de ochtend- en middagzon. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van je eigen stukje rust in de stad. In het kort: Instapklare woning met karakter op toplocatie Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood details en parketvloer Complete keuken met veel licht en inbouwapparatuur Moderne badkamer met ligbad en designafwerking Drie slaapkamers + aparte wasruimte en bergvliering Airconditioning in de hoofdslaapkamer Recent schilderwerk en strakke afwerking op de begane grond Grotendeels voorzien van dubbele beglazing Gezellige, beschutte tuin met berging en goede zonligging Op loopafstand van winkels, scholen, station en centrum Een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, comfort en een fijne leefomgeving midden in Tiel. Heiligestraat 19 is klaar voor een volgende stap — ben jij dat ook?

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
115 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.