Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Koperslagerij 29

4001JE Tiel • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.227

Photo Gallery

Koperslagerij 29 Tiel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een appartement waar alles klopt: licht, ruimte, comfort en een heerlijke plek in de zon. In het relatief nieuwe complex Beursplein (opgeleverd in 2023) ligt dit bijzonder fraaie 4-kamerappartement op de derde verdieping, helemaal aan het einde van de galerij. Dat betekent extra rust, privacy én geen bovenburen. Precies dat gevoel van thuiskomen waar je naar op zoek bent. Het gebouw zelf valt direct op door de eigentijdse architectuur met mooie kleuren, strakke belijningen en hoogwaardige materialen. Binnen zet die kwaliteit zich moeiteloos voort. Dankzij de vele ramen en de gunstige ligging op het zuiden wordt het appartement de hele dag door gevuld met prettig daglicht. De woonkamer voelt daardoor ruim en levendig aan; een plek waar een royale zithoek perfect tot zijn recht komt en waar je met gemak vrienden of familie ontvangt. Aan de keuken grenst het eetgedeelte, met volop ruimte voor een grote eettafel waar lange avonden vanzelf ontstaan. De keuken zelf is modern en compleet uitgevoerd en laat eigenlijk niets te wensen over. Denk aan strakke lijnen, slimme opbergruimte en een fraaie kookplaat met geïntegreerde afzuiging - koken wordt hier bijna vanzelf een feestje. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de drie volwaardige slaapkamers. Naast de comfortabele ouderslaapkamer zijn er nog twee kamers die zich moeiteloos aanpassen aan jouw leven: een rustige werkplek, een stijlvolle kleedkamer of een fijne logeerkamer voor wanneer er mensen blijven slapen. Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, precies zoals je mag verwachten bij een appartement uit 2023. Alles voelt fris, nieuw en doordacht. En dan het balkon… gelegen op het zuiden en ruim genoeg voor een goede tuinset. Hier begin je de dag met een kop koffie in de zon en sluit je de avond ontspannen af. Op warme zomerdagen zorgt het zonnescherm ervoor dat je ook dan comfortabel buiten zit. Gewoon genieten, zonder gedoe. Beneden in het gebouw vind je de eigen berging en een privé parkeerplaats. Extra prettig: het is mogelijk om een tweede parkeerplaats bij te kopen. Het appartement is bovendien bijzonder energiezuinig met energielabel A++ en wordt verwarmd via een warmtepomp - comfortabel wonen met lage energielasten. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over dit bijzondere appartement. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke appartement jou te bieden heeft. Samenvattend: - luxe 4-kamerappartement - 110 m2 woongenot - energielabel A++ - gasloos - WKO installatie - privé parkeerplaats in kelder - berging - zonnig balkon op het zuiden - zonnescherm - lichte woonkamer - vloerverwarming en koeling - servicekosten € 185,- per maand voor het appartement - servicekosten € 25 per maand (per parkeerplaats) - centrale ligging nabij vele voorzieningen Een modern appartement dat rust, licht en ruimte combineert met het gemak van nieuwbouw. Zo’n plek waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en het wonen vanzelf begint.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-04-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.