Residents
42.493
Last year: 2026
Zennewijnenseweg 9
4007PK Tiel • Gelderland
Sold
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 3.658
Photo Gallery
Description
Supermarkt, kinderopvang, basisscholen: op steenworp afstand én toch vrij wonen? Wakker worden met uitzicht op de dijk? De zon zien zakken in de fruitbomen? Welkom op Zennewijnenseweg nr 9. Deze authentieke tussenwoning uit 1910 ligt ideaal aan de rand van Tiel. Met de voortuin op het oosten en de lange achtertuin op het westen is er altijd wel ergens zon (of schaduw). Stap je binnen, dan kom je direct in de gang met moderne meterkast. Vanuit de gang heb je toegang tot het toilet dat zich onder de trap bevindt. En via de deur draai je zo de voorkamer in. Deze kamer heeft een warme uitstraling dankzij het houten balkenplafond en het nieuw gelegde lichte laminaat met brede planken. Ook tref je hier de originele bakstenen schouw. Via de ensuite deuren beland je in de ruime woonkeuken. Die met ingebouwde kasten een klap aan voorraadruimte biedt. De ruwe onafgewerkte muur laat sporen van het verleden zien en geven de ruimte een industrialistische uitstraling. Dit wordt versterkt door de stoere donkergroene keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, en door de nieuwe moderne grote grijze pvc tegels in betonlook en geïntegreerde ondervloer. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en dubbelglas. De trap leidt je naar de eerste verdieping met een grote overloop, twee slaapkamers en ruime badkamer. De badkamer heeft een toilet, wastafel en ligbad met douche die dit jaar nog geïnstalleerd zijn. Door het draaikiepraam met melkglas komt vooral in de avond prachtig licht naar binnen. Doe je het raam open? Dan kijk je uit over de perengaarden en zie je de 'skyline' van Passewaaij. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een hoog plafond, tot aan de nok toe, waardoor het groot en licht aanvoelt. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is knusser. Deze slaapkamer heeft een draaikiepdeur, die uitkomt op het platte dak van de keuken. De gehele bovenverdieping is voorzien van dubbelglas. De achterkant zelfs van nieuwe kunststofkozijnen die in 2024 geïnstalleerd zijn. Weer terug beneden loop je via de achterdeur over het overpad en zo je lange achtertuin in. Waar je meteen op het ruime terras komt met toegang tot je eigen berging. Verder de tuin in waan je jezelf in Frankrijk. Het zoemt, groeit, bloeit en krioelt. De tuin biedt momenteel veel voor de natuur en kan jou ook veel bieden. Een garage? Klusschuur? Overkapping, speeltoestellen en zandbak? Je kan het allemaal realiseren! Kom ontdekken en zie de mogelijkheden van deze fijne tussenwoning!
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 395 m²
- Content
- 294 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 300 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-07-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tiel
Discover where agents are active in Tiel
Residential and neighborhood statistics in Tiel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.
Average WOZ
EUR 358.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.841
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Education level
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.627
Label B
4.514
Label A
4.005
Label D
1.446
Label G
1.043
Label E
964
Label F
928
Label A+
525
Label A++
334
Label A+++
225
Label A++++
17
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.070
Business activity in Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Total number of company establishments: 5.185
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.
Frequently asked questions about living in Tiel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer houses in Tiel
View more homes in this location.
-
- Available
Schullenhofstraat 48
4005JA Tiel
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruisvoorn 130
4007NJ Tiel
€ 418.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alver 16
4007NX Tiel
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Nes 14
4002HA Tiel
€ 815.000 k.k.
€ 5.739/m²
ESave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 885 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.372 p/m
€ 20/m²
A++Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Doliumstraat 12
4007MG Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
€ 2.764/m²
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 323 m²
- Bedrooms
- 6
