Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Ardennenweide 132

5022NP Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Ardennenweide 132 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ! DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING VOOR JOU! BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN COMFORTABELE (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU. RESERVEER SNEL EEN BEZICHTIGING OP REMAXTOONAANGEVEND.NL! Instapklare woning aan de Ardenneweide 132 – Jouw Droomwoning in Groene, Kindvriendelijke Omgeving Heb je altijd al gedroomd van een instapklare woning waar je meteen kunt beginnen met genieten? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Ardenneweide 132 precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige en populaire wijk Groenewoud Zuid in Tilburg, vormt dit huis de ideale stek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne plek om thuis te komen. Leven in het Groen met Alles Binnen Handbereik Stel je eens voor: jouw kinderen spelen zorgeloos op het speeltuintje recht tegenover jullie huis terwijl jij vanaf je eigen tuin een oogje in het zeil houdt. In deze wijk geniet je van het echte buurtsfeertje; iedereen zegt elkaar gedag en kinderen spelen samen buiten. Alles wat je nodig hebt – van diverse winkels tot basisscholen en het ETZ ziekenhuis – vind je op steenworp afstand. Ook fijn: binnen een paar minuten wandel je naar het prachtige stadspark Leypark voor een frisse neus, een picknick of gewoon een lekker rondje hardlopen. Riante Woonkamer & Moderne Keuken: Hart van het Huis Binnenkomen voelt hier als een warme deken. Zodra je de voordeur opent, word je direct verwelkomd door een bijzonder ruime woonkamer die alle mogelijkheden biedt voor gezellig samenzijn of een avondje ontspannen op de bank. Door de grote raampartijen valt het daglicht schitterend binnen, waardoor het altijd heerlijk licht is in huis. De bijbehorende open keuken is een echte eyecatcher! De keuken – uitgevoerd in 2022 – is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Of je nu snel een ontbijtje wilt pakken of samen uitgebreid wilt tafelen, hier kan het allemaal. Dankzij de schuifdeuren en achterdeur sta je bovendien zo in de tuin; handig tijdens een barbecue of een zonnige zomerdag. Vier Ruime Slaapkamers & Luxe Badkamer Ruimte tekort? Daar hoef je je hier geen moment zorgen over te maken. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers die voor ieder gezinslid meer dan genoeg plek bieden. De gloednieuwe badkamer ('25!) zorgt voor dat dagelijkse spa-momentje: uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet kom je hier elke dag helemaal tot rust. En dat is nog niet alles! Op de tweede verdieping wacht een heerlijk vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als ouderlijk vertrek of juist als rustige werkplek. Plus: fijne bergruimte én een aparte wasmachineruimte maken deze verdieping helemáál compleet. Lekker praktisch! Genieten van Buitenleven – Royale Tuin met Overkapping Op zoek naar een eigen buitenruimte om samen te eten, te spelen of juist even tot rust te komen? Je komt ruim aan je trekken met de diepe tuin op het westen: volop zon, privacy en dankzij de overkapping altijd droog zitten. Zie je jezelf al borrelen met vrienden tijdens zwoele zomeravonden Duurzaam, Comfortabel & Klaar voor de Toekomst Ook qua duurzaamheid scoort dit huis punten. Met energielabel A, maar liefst 12 zonnepanelen (minder energiekosten, meer genieten!), een gloednieuwe badkamer en een moderne keuken kun je hier echt zorgeloos wonen. En met voldoende bergruimte en praktische indeling is aan alles gedacht. Pluspunten die je niet mag missen - Energielabel c - Luxe, moderne nieuwe badkamer (2025) - moderne keuken uit 2022 inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel - Zonnige tuin met overkapping - 12 zonnepanelen – helemaal klaar voor de toekomst! - Speeltuintje voor de deur in een autoluwe, kindvriendelijke wijk - Dicht bij winkels, scholen, OV, het ETZ ziekenhuis & Leypark

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
150 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5022

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.