Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Gotenpark 31

5037SL Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Gotenpark 31 Tilburg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het moderne complex Gotenpark. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval en heeft u een fijn groen uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, royaal balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een separate berging. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk Zorgvliet. Woonoppervlakte: 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 4m² Inhoud: 262 m³ Bouwjaar: 2000 Complex: Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de begane grond is de separate berging (4 m²) gesitueerd voor extra bergruimte. In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. De garagedeur is elektrisch bedienbaar middels een afstandsbediening. Appartement: Vanuit de portiek is er toegang tot het appartement en de meterkast (7 groepen en krachtstroom). De entree/hal van het appartement staat in verbinding met de wasruimte met Cv-ketel (2014) woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer (32 m²) is, net als nagenoeg het gehele appartement, voorzien van een houten vloer en geniet van een prettige oppervlakte en groen uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zithoek, eethoek en kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon en de keuken. De keuken (7 m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, ruimtebesparende hoekkasten, vaatwasser, apothekerskast en koel-vriescombinatie. Het inpandige balkon heeft een riante oppervlakte van 9 m². De hoofdslaapkamer (14 m²) is aan de rechterzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer (7 m²) is gelegen tussen de woonkamer en de hoofdslaapkamer en is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer. De geheel betegelde badkamer (7 m²) is uitgerust met een designradiator, wastafel met groot meubel, whirlpoolbad en douchecabine. Locatie: Het Gotenpark ligt in de geliefde woonwijk Zorgvliet in Tilburg, een rustige en groene omgeving die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en biedt een ontspannen sfeer, terwijl het bruisende stadscentrum van Tilburg binnen korte afstand bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen A58 en A65 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch goed toegankelijk zijn. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Algemeen: • VvE-bijdrage: € 304,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.