Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Gotenpark 31

5037SL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Gotenpark 31 Tilburg
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van het moderne complex Gotenpark. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval en heeft u een fijn groen uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, royaal balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een separate berging. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk Zorgvliet. Woonoppervlakte: 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 4m² Inhoud: 262 m³ Bouwjaar: 2000 Complex: Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de begane grond is de separate berging (4 m²) gesitueerd voor extra bergruimte. In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. De garagedeur is elektrisch bedienbaar middels een afstandsbediening. Appartement: Vanuit de portiek is er toegang tot het appartement en de meterkast (7 groepen en krachtstroom). De entree/hal van het appartement staat in verbinding met de wasruimte met Cv-ketel (2014) woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer (32 m²) is, net als nagenoeg het gehele appartement, voorzien van een houten vloer en geniet van een prettige oppervlakte en groen uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zithoek, eethoek en kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon en de keuken. De keuken (7 m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, ruimtebesparende hoekkasten, vaatwasser, apothekerskast en koel-vriescombinatie. Het inpandige balkon heeft een riante oppervlakte van 9 m². De hoofdslaapkamer (14 m²) is aan de rechterzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer (7 m²) is gelegen tussen de woonkamer en de hoofdslaapkamer en is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer. De geheel betegelde badkamer (7 m²) is uitgerust met een designradiator, wastafel met groot meubel, whirlpoolbad en douchecabine. Locatie: Het Gotenpark ligt in de geliefde woonwijk Zorgvliet in Tilburg, een rustige en groene omgeving die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en biedt een ontspannen sfeer, terwijl het bruisende stadscentrum van Tilburg binnen korte afstand bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen A58 en A65 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch goed toegankelijk zijn. De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Algemeen: • VvE-bijdrage: € 304,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
262 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.