Residents
205.405
Last year: 2025
Hendrik van Tulderstraat 41
5046NC Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 4.913
Photo Gallery
Description
Let op! Instapklaar en keurig onderhouden 2-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en ideale ligging!! Op een centrale en gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Tilburg, de ringbanen en diverse winkels (waaronder AH XL), bevindt zich dit sfeervolle en keurig onderhouden 2-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met een gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte en biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Daarnaast komt het appartement per direct beschikbaar, waardoor het een perfecte kans is voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek op een toplocatie! Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 58 m² Inhoud: ca. 193 m³ Indeling Centrale entree: Een nette, verzorgde hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement (1e verdieping): Ruime entree/gang met meterkast en bergkast met daarin de cv-combiketel (Remeha, 2013). De slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en beschikt over een draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De moderne badkamer (2005) is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon (ca. 7,5 m²) op het zuidwesten — een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en van de zon te genieten. De halfopen keuken in hoekopstelling (2005) is praktisch en verzorgd ingericht met een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Parkeren: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gunstig gelegen en direct aan de hoofdentree van het complex. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: * Keurig onderhouden en per direct beschikbaar! * Ideaal startersappartement op fijne, centrale locatie, * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, * Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, * Grotendeels laminaatvloeren, * Cv-combiketel Remeha (2013), * VvE-bijdrage: ca. € 234,- per maand, * Kleinschalig complex met prettige, intieme sfeer, * Eigen parkeerplaats aangrenzend aan het gebouw, * Zonnig balkon op het zuidwesten met openslaande deuren, * Nabij centrum, winkels, ringbanen en openbaar vervoer. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Content
- 193 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 10-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 21 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 1006 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sparrenstraat 21
5038MJ Tilburg
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mastenbroekstraat 5
5045KX Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geervlietsingel 18
5043NB Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elandsgang 9
5042LP Tilburg
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Enschotsestraat 273
5014DE Tilburg
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
