Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Insulindeplein 31

5014BD Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 5.088

Photo Gallery

Insulindeplein 31 Tilburg
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ! DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUK APPARTEMENT MET LAGE VVE BIJDRAGE (€ 69,-- P/MND) VOOR JOU! GELEGEN NABIJ HET BRUISENDE CENTRUM EN STATION VAN TILBURG WIL JE EEN BEZICHTIGING? BOEK DEZE DAN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL. Schitterend appartement op begane grond in de populaire wijk Oud-Noord! Op zoek naar een 2 kamer appartement dat perfect is voor starters, singles, stelletjes en minder valide mensen in Tilburg? Dit appartement aan Insulindeplein 31 is precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Oud-Noord, biedt dit appartement alle gemakken en comfort die je nodig hebt om van een stijlvolle en praktische woonervaring te genieten. Eigentijds en voor ieder toegankelijk wonen Dit appartement is gelegen op de begane grond en biedt een verrassend ruime woonkamer waar je optimaal kunt genieten van je vrije tijd. De open keuken sluit perfect aan bij de moderne levensstijl en maakt het gemakkelijk om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten. In de badkamer tref je aan een douche, toilet en wastafel. Maar ook de slaapkamer is lekker royaal en biedt je diverse mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Met de mogelijkheid om gelijkvloers te leven, is dit appartement ook ideaal voor minder valide mensen die op zoek zijn naar comfort en toegankelijkheid in hun woonsituatie. Ideale ligging en omgeving De ligging van dit appartement is ideaal, met een goede en rustige locatie die toch dichtbij het bruisende centrum van Tilburg ligt. Of je nu wilt genieten van het stadsleven of de voorkeur geeft aan een ontspannen wandeling door het nabijgelegen park, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Ook parkeren is makkelijk doordat er voldoende openbare (betaalde & vergunning) parkeerplaatsen zijn. Een parkeervergunning is zo aangevraagd bij de gemeente Tilburg waarvan de kosten ca. € 4,-- p/mnd. bedragen. Kortom, als jij een moderne, toegankelijke en goed gelegen woning zoekt in Tilburg, dan is dit appartement aan Insulindeplein 31 het perfecte thuis voor jou! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om alle voordelen van dit geweldige appartement zelf te ervaren. Beleef het gemak van eigentijds wonen en maak van deze plek jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Energielabel B = lage energielasten - 1 slaapkamer, 1 badkamer - Woonkamer met open keuken - gelegen op begane grond - kunststof kozijnen met geïsoleerd glas - rustige locatie - Nabij het stadscentrum - Ideaal voor starters en stelletjes - geschikt voor minder valide mensen - voldoende openbare parkeerplaatsen bij appartement (parkeervergunning ca. € 4,-- p/mnd.) - Maandelijkse VVE bijdrage € 69,- euro Aanvaarding: in overleg/per direct. Door mijn enthousiasme voor dit appartement en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat er beschreven staat. Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
168 m³

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.