Jump to content
Logo of Naber Makelaars

Korvelseweg 172 02

5025JM Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Korvelseweg 172 02 Tilburg
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET, DIT IS JE KANS!! Deze sfeervolle studio met een oppervlakte van 24 m2 en energielabel A heeft alles te bieden wat je als startende koper op de woningmarkt zoekt. Zonder alle poespas! Dus gewoon een gezellige huis-/slaapkamer, een eigen keuken, badkamer én alle voorzieningen op steenworp afstand. De woning is verduurzaamd middels zonnepanelen, waardoor je bespaart in je elektraverbruik. Ook het bruisende stadshart op maar 5 fietsminuten! Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex gevestigd in een uiterst charmante jaren ‘30 woning met dwarskap en erker. De VVE/woning is tevens voorzien van een 18-tal zonnepanelen (2024) en heeft hierdoor energielabel A! Verder is de woning gelegen aan de Korvelseweg nabij het Korvelplein en op 5 minuten fietsen van het bruisende hart van de stad. De Korvelseweg zelf herbergt qua winkelaanbod zo'n beetje winkels van alle continenten over de wereld. Dus een walhalla voor de ware thuiskok! Verder zijn alle faciliteiten in de directe omgeving gelegen, zoals de Albert Heijn, Jumbo en Nettorama, het Kromhoutpark, wijkcentrum, kinderopvang en diverse toko’s, kapsalons, openbaar vervoer, station NS en ontsluiting naar de Ringbanen en de snelweg A58. Algemeen: Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: 24 m2 Bijdrage VvE: € 73,00 Voorschot Gas/Water/Licht: € 70,00 Aanvaarding: in overleg (kan direct) Indeling Begane grond: Het complex heeft een gezamenlijke hoofdentree met trapopgang naar de eerste en tweede verdieping en een wasmachine en droger voor gezamenlijk gebruik. Hierdoor hoef je deze dus niet persé zelf aan te schaffen! Tweede etage: Betreffend appartement is vanuit de hoofdentree met de trap te bereiken vanuit de portiek op de eerste etage. Deze portiek deel je met één buur. De entree geeft direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de sfeervolle erker aan de straatzijde en het grote raampartij. Deze zorgen samen voor een fijne lichtinval. De open keuken is eenvoudig van opzet en herbergt een keramische kookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De badkamer is volledig betegeld met smaakvolle rechthoekige witte tegels en beschikt over een douchebak met thermostatische kraan, vaste wastafel en een eigen toilet. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. VVE: De maandbijdrage aan de VvE bedraagt circa € 73,00, waarin ook een bijdrage zit voor de aanwezige internetverbinding en TV aansluiting (met onderhoud via Fastfix). Daarbij komt een voorschot gas en elektra verbruik van ca. € 50,00. En het voorschot voor het waterverbruik zit in de bijdrage aan de VvE. Er komt een jaarlijkse teruggaaf van de energiebelasting, die zal ongeveer - € 40,00 per maand bedragen. De 6 woonruimtes in het gebouw maken namelijk gebruik van 1 aansluiting met het nutsbedrijf, waardoor een teruggaaf van energiebelasting mogelijk is. Er zijn tussenmeters waaruit het verbruik per appartement blijkt. Totaal: € 83,00 (VVE-bijdrage + GL + Internet/TV - teruggaaf). Algemeen: - Sfeervolle studio op loopafstand van stadscentrum; - Kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - Energielabel A en zonnepanelen (2024); - Onderhoudsvriendelijk; - Warmte middels ISTA bemeterde blokverwarming; - Overzichtelijk bijdrage VvE van € 73,00; - Voorschot Gas/Licht: ca. € 50,00; - Strakke infra qua internet/tv (incl. service en support) en brandbeveiliging; - Er zijn ISTA-meters aanwezig; - De woning is verduurzaamd middels zonnepanelen; - Per direct aanvaardbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
24 m²
Content
79 m³

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.