Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Professor de Moorplein 547

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.466

Photo Gallery

Professor de Moorplein 547 Tilburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale en zeer gunstige locatie gelegen instapklaar appartement op de 14e verdieping met twee slaapkamers, een dubbel balkon op zowel het oosten als het westen en een fantastisch panoramisch uitzicht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is ideaal: direct boven de Albert Heijn, nabij winkelcentrum Westermarkt, het NS-Station Tilburg Universiteit, diverse bushaltes en wandelgebied De Oude Warande. Daarnaast bevindt het bruisende centrum van Tilburg zich op korte fietsafstand en is er op het woonplein direct bij het complex een supermarkt aanwezig. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Buitenruimte: ca. 20 m² Inhoud: ca. 354 m³ Indeling Centrale entree Verzorgde centrale entree met bellentableau, toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Vanuit hier is tevens de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. 14e verdieping Centrale hal met meterkasten en toegang tot het appartement. Appartement Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en technische ruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Het appartement is volledig afgewerkt met een nette, lichte tegelvloer en beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes, die per vertrek afzonderlijk regelbaar is. De lichte woonkamer heeft raampartijen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement is volledig uitgevoerd met aluminium kozijnen en dubbele beglazing. De halfopen keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de westzijde en bieden direct toegang tot het balkon, waar volop kan worden genoten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen op het oosten en het westen, samen goed voor ca. 20 m² buitenruimte. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Algemeen: * Prachtig en uniek uitzicht op zowel het oosten als het westen * Volledig voorzien van vloerverwarming * Uitgevoerd met aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Voorzien van energielabel A * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 235,99 per maand (incl. parkeerplaats), exclusief voorschot stookkosten * Privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.