Jump to content
Logo of Huisadviseur

Schipluidenlaan 227

5035KH Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.593

Photo Gallery

Schipluidenlaan 227 Tilburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Kwadrantwoning met 5 slaapkamers, hoogwaardige badkamer, ruime achtertuin én eigen carport! – Schipluidenlaan 227, Tilburg Ben je op zoek naar een instapklare en unieke gezinswoning met veel leefruimte én een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan is deze strakke kwadrantwoning aan de Schipluidenlaan 227 absoluut een bezichtiging waard! Met een schitterende visgraatvloer, een stoere cinewall met sfeerhaard, een trendy matzwarte keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een tweede badkamer, vinkt dit huis werkelijk alle woonwensen af. Ligging & Omgeving De woning bevindt zich op een fantastische plek in de geliefde wijk Dalem (Reeshof). Voor gezinnen is dit een absolute droomlocatie: alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op korte afstand. Denk aan een divers winkelaanbod op loopafstand, verschillende (basis)scholen, diverse speeltuintjes en voorzieningen zoals kinderspeelparadijs Monkey Town en sportschool Basic-Fit om de hoek. Daarbij zijn zowel de uitvalswegen richting de omliggende steden als de bus- en treinverbindingen (station Reeshof) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen in de entree/hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische trapkast voor extra bergruimte en de moderne, separate toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. Wat direct opvalt is de fantastische lichtinval dankzij de kamerhoge raampartijen en schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende, lichte visgraatvloer. De zithoek is een echte blikvanger dankzij de robuuste, donkere cinewall met ingebouwde sfeerhaard, wat direct een luxe en warme uitstraling geeft. Grenzend aan het zit- en eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke, matzwarte kleurstelling met een fraai marmeren blad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt daarbij over een eigen inloopkastgedeelte. De badkamer op deze verdieping is getransformeerd tot een luxe ontspanruimte. De combinatie van donkere marmerlook tegels, strak stucwerk en zwarte accenten is prachtig. Je beschikt hier over een ligbad, ruime inloopdouche met glaswand en regendouche, een strak wit wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Waar veel woningen hier ophouden, biedt dit huis nog eens drie volwaardige, gescheiden slaapkamers! Daarnaast is er op deze verdieping slim nagedacht over comfort: je vindt hier een tweede badkamer met separaat toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenleven & Parkeren De riante achtertuin is de perfecte plek om heerlijk buiten te leven zonder uren tuinieren. De tuin is strak en modern aangelegd met grote, lichte tegels, afgewisseld met een speelse strook kunstgras met trampoline. De absolute eyecatcher is de robuuste, houten overkapping achterin de tuin. Hier is ruimte voor een heerlijke eethoek of buitenkeuken. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom die direct uitkomt op de straat aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een handige (fietsen)schuur/garage voor extra opslag. Hier bevindt zich nog een groot pluspunt van deze woning: een ruime carport waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen, overdekte parkeerplaats! Bijzonderheden van Schipluidenlaan 227: - Verrassend ruime en lichte kwadrantwoning; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met o.a. lichte visgraatvloer en cinewall; - Trendy, matzwarte keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur; - Liefst 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Master bedroom met inloopkast; - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche op de eerste verdieping; - Tweede badkamer met praktische wasruimte, derde toilet en extra wastafelmeubel; - Onderhoudsvriendelijke tuin met robuuste houten overkapping en (fietsen)schuur/garage; - Eigen overdekte parkeerplaats (carport) aan de achterzijde; - Toplocatie in de kindvriendelijke wijk Dalem (Reeshof), op loopafstand van winkels en nabij Monkey Town en Basic-Fit. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
230 m²
Content
537 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.