Direkt zum Inhalt
Logo von Huisadviseur

Schipluidenlaan 227

5035KH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.593

Fotoalbum

Schipluidenlaan 227 Tilburg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kwadrantwoning met 5 slaapkamers, hoogwaardige badkamer, ruime achtertuin én eigen carport! – Schipluidenlaan 227, Tilburg Ben je op zoek naar een instapklare en unieke gezinswoning met veel leefruimte én een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan is deze strakke kwadrantwoning aan de Schipluidenlaan 227 absoluut een bezichtiging waard! Met een schitterende visgraatvloer, een stoere cinewall met sfeerhaard, een trendy matzwarte keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een tweede badkamer, vinkt dit huis werkelijk alle woonwensen af. Ligging & Omgeving De woning bevindt zich op een fantastische plek in de geliefde wijk Dalem (Reeshof). Voor gezinnen is dit een absolute droomlocatie: alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op korte afstand. Denk aan een divers winkelaanbod op loopafstand, verschillende (basis)scholen, diverse speeltuintjes en voorzieningen zoals kinderspeelparadijs Monkey Town en sportschool Basic-Fit om de hoek. Daarbij zijn zowel de uitvalswegen richting de omliggende steden als de bus- en treinverbindingen (station Reeshof) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen in de entree/hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische trapkast voor extra bergruimte en de moderne, separate toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. Wat direct opvalt is de fantastische lichtinval dankzij de kamerhoge raampartijen en schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende, lichte visgraatvloer. De zithoek is een echte blikvanger dankzij de robuuste, donkere cinewall met ingebouwde sfeerhaard, wat direct een luxe en warme uitstraling geeft. Grenzend aan het zit- en eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke, matzwarte kleurstelling met een fraai marmeren blad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt daarbij over een eigen inloopkastgedeelte. De badkamer op deze verdieping is getransformeerd tot een luxe ontspanruimte. De combinatie van donkere marmerlook tegels, strak stucwerk en zwarte accenten is prachtig. Je beschikt hier over een ligbad, ruime inloopdouche met glaswand en regendouche, een strak wit wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Waar veel woningen hier ophouden, biedt dit huis nog eens drie volwaardige, gescheiden slaapkamers! Daarnaast is er op deze verdieping slim nagedacht over comfort: je vindt hier een tweede badkamer met separaat toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenleven & Parkeren De riante achtertuin is de perfecte plek om heerlijk buiten te leven zonder uren tuinieren. De tuin is strak en modern aangelegd met grote, lichte tegels, afgewisseld met een speelse strook kunstgras met trampoline. De absolute eyecatcher is de robuuste, houten overkapping achterin de tuin. Hier is ruimte voor een heerlijke eethoek of buitenkeuken. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom die direct uitkomt op de straat aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een handige (fietsen)schuur/garage voor extra opslag. Hier bevindt zich nog een groot pluspunt van deze woning: een ruime carport waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen, overdekte parkeerplaats! Bijzonderheden van Schipluidenlaan 227: - Verrassend ruime en lichte kwadrantwoning; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met o.a. lichte visgraatvloer en cinewall; - Trendy, matzwarte keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur; - Liefst 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Master bedroom met inloopkast; - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche op de eerste verdieping; - Tweede badkamer met praktische wasruimte, derde toilet en extra wastafelmeubel; - Onderhoudsvriendelijke tuin met robuuste houten overkapping en (fietsen)schuur/garage; - Eigen overdekte parkeerplaats (carport) aan de achterzijde; - Toplocatie in de kindvriendelijke wijk Dalem (Reeshof), op loopafstand van winkels en nabij Monkey Town en Basic-Fit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
537 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.