Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Sint Josephstraat 18

5017GH Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.138

Photo Gallery

Sint Josephstraat 18 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Nieuw jaar, nieuwe uitdaging? Kom dan gerust een kijkje nemen in dit huis aan de Sint Josephstraat in Tilburg! Hier liggen kansen, zeker gezien de ge-wel-di-ge locatie nabij de Piushaven. Ben jij klaar om deze unieke kans te benutten? Dan stellen we je maar al te graag voor aan jouw droomthuis to be. Omgeving De Sint Josephstraat ligt in de zeer gewilde wijk Tivoli: een van de meest geliefde en levendige wijken van Tilburg. Hier woon je bij alles wat de Piushaven en de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants als RAK, Villa la Vida, Pulcinos, Burgermeester Jansen, De Graanhandel, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Voor je dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op korte afstand gelegen, en ook qua onderwijs ben je hier goed voorzien met diverse basisscholen en middelbare scholen om de hoek. Voor een uitgebreid horeca- en winkelaanbod sta je ook in no time in het Tilburgse stadshart. Wil je even ontsnappen aan de levendigheid? Dan loop je zo naar het prachtige natuurgebied Moerenburg, dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. En mocht je de stad een keer willen verlaten (al kunnen wij ons dat nauwelijks voorstellen), dan ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid zo op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Kortom: een absolute toplocatie! Indeling Begane grond Wanneer je voor de woning staat, zal het kleurrijke en knusse exterieur je niet ontgaan. Laten we naar binnen gaan, om te kijken naar de basis waarop jij straks kan voortborduren om jouw woonwensen in vervulling te laten gaan. Je komt binnen via de entree, waar je de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar boven ontdekt. Ook kan je hier het keukengedeelte van de living betreden. De keuken komt in een L-vorm en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en spoelbak. De keuken is stylingwise aan vervanging toe, waardoor je alle mogelijkheden hebt om jouw ideale keuken te realiseren. Houd jij van een strakke en witte look? Ben je meer van een huiselijke keuken, bijvoorbeeld door te werken met hout? Of volg jij al even de stoere donkere keuken trend? Het is helemaal aan jou. Ook van de woonkamer is, mede door de fijne hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen binnenvalt en de ruimte, straks iets gaafs te maken. Jouw droomvloer onder de voeten, jouw eigen meubels en stylingkeuzes, en het wordt stapje voor stapje meer jouw thuis. Zie je al helemaal voor je hoe je een deel van de living tot een waanzinnig zitgedeelte en het andere gedeelte tot een leuk eetgedeelte omtovert? De begane grond is voorzien van een betonnen ondervloer, wat een stevige basis biedt voor eventuele toekomstige verbouwingsplannen. Hieroverheen ligt een fraaie houten vloer. Verder vormen het plafond met verschillende hoogtes, de toog midden in de kamer en de openslaande tuindeuren leuke elementen in de ruimte. Vanuit de living stap je het tussenportaal in, waar zich een kast met de cv-ketel en een overige kast bevinden. Daarachter ontdek je de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, waar je tevens toegang hebt tot de toiletruimte met hangend closet en een tweede portaal, dat op haar beurt weer toegang biedt tot de handige inpandige berging. Eerste en tweede verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer van de woning. Laten we gaan kijken. De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte aan de achterzijde van het huis en dient, logischerwijs, als master bedroom. Deze ruime kamer is namelijk niet alleen aangenaam licht door de raampartijen (met kunststof kozijnen 2021) en ruim genoeg voor al jouw slaapkamermeubels, maar beschikt ook over de trap naar de handige vlizozolder. Hoe ga jij jouw hoofdslaapkamer opknappen en stylen? Aan de voorzijde van de verdieping is de tweede en kleinere slaapkamer gesitueerd, die je uiteraard ook kan laten dienen als ruimte met andere doeleinden. Heb je een thuiswerkplek nodig? Komt voor elkaar. Een inloopkast? Yes! Een mooi detail is dat deze kamer ook beschikt over twee handige inbouwkasten. Kortom: dit zijn kamers vol potentie. De badkamer is aan de rechterkant van de verdieping gelegen en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De vloer is afgewerkt met bamboe. De tweede verdieping bestaat dus uit een bergzolder, bereikbaar via de trap in de hoofslaapkamer. Deze ruimte is lager dan 1.50 meter, maar biedt genoeg opslagmogelijkheden. Tuin Over mogelijkheden gesproken: via de openslaande deuren in de living kom je in de tuin terecht. Als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, creëer je met wat creativiteit in no time een fijne stadsoase. Je kan hier door de diepte gemakkelijk een apart lounge- en eetgedeelte creëren. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt tevens over een vrijstaande berging en een achterom. Doordat er geen directe achterburen zijn, heb je hier verrassend veel privacy. Vanuit een achterom is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden - Charmante halfvrijstaande woning; - In de populaire woonwijk Tivoli gelegen Tilburg; - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren; - Veel lichtinval door de raampartijen; - Ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren; - Twee slaapkamers; - De Piushaven en binnenstad op loopafstand; - Achtertuin met berging, achterom en geen inkijk; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Stad en natuur binnen handbereik; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Eerste verdieping Nieuw jaar, nieuwe uitdaging? Kom dan gerust een kijkje nemen in dit huis aan de Sint Josephstraat in Tilburg! Hier liggen kansen, zeker gezien de ge-wel-di-ge locatie nabij de Piushaven. Ben jij klaar om deze unieke kans te benutten? Dan stellen we je maar al te graag voor aan jouw droomthuis to be. Omgeving De Sint Josephstraat ligt in de zeer gewilde wijk Tivoli: een van de meest geliefde en levendige wijken van Tilburg. Hier woon je bij alles wat de Piushaven en de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants als RAK, Villa la Vida, Pulcinos, Burgermeester Jansen, De Graanhandel, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Voor je dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op korte afstand gelegen, en ook qua onderwijs ben je hier goed voorzien met diverse basisscholen en middelbare scholen om de hoek. Voor een uitgebreid horeca- en winkelaanbod sta je ook in no time in het Tilburgse stadshart. Wil je even ontsnappen aan de levendigheid? Dan loop je zo naar het prachtige natuurgebied Moerenburg, dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. En mocht je de stad een keer willen verlaten (al kunnen wij ons dat nauwelijks voorstellen), dan ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid zo op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Kortom: een absolute toplocatie! Indeling Begane grond Wanneer je voor de woning staat, zal het kleurrijke en knusse exterieur je niet ontgaan. Laten we naar binnen gaan, om te kijken naar de basis waarop jij straks kan voortborduren om jouw woonwensen in vervulling te laten gaan. Je komt binnen via de entree, waar je de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar boven ontdekt. Ook kan je hier het keukengedeelte van de living betreden. De keuken komt in een L-vorm en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en spoelbak. De keuken is stylingwise aan vervanging toe, waardoor je alle mogelijkheden hebt om jouw ideale keuken te realiseren. Houd jij van een strakke en witte look? Ben je meer van een huiselijke keuken, bijvoorbeeld door te werken met hout? Of volg jij al even de stoere donkere keuken trend? Het is helemaal aan jou. Ook van de woonkamer is, mede door de fijne hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen binnenvalt en de ruimte, straks iets gaafs te maken. Jouw droomvloer onder de voeten, jouw eigen meubels en stylingkeuzes, en het wordt stapje voor stapje meer jouw thuis. Zie je al helemaal voor je hoe je een deel van de living tot een waanzinnig zitgedeelte en het andere gedeelte tot een leuk eetgedeelte omtovert? De begane grond is voorzien van een betonnen ondervloer, wat een stevige basis biedt voor eventuele toekomstige verbouwingsplannen. Hieroverheen ligt een fraaie houten vloer. Verder vormen het plafond met verschillende hoogtes, de toog midden in de kamer en de openslaande tuindeuren leuke elementen in de ruimte. Vanuit de living stap je het tussenportaal in, waar zich een kast met de cv-ketel en een overige kast bevinden. Daarachter ontdek je de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, waar je tevens toegang hebt tot de toiletruimte met hangend closet en een tweede portaal, dat op haar beurt weer toegang biedt tot de handige inpandige berging. Eerste en tweede verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer van de woning. Laten we gaan kijken. De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte aan de achterzijde van het huis en dient, logischerwijs, als master bedroom. Deze ruime kamer is namelijk niet alleen aangenaam licht door de raampartijen (met kunststof kozijnen 2021) en ruim genoeg voor al jouw slaapkamermeubels, maar beschikt ook over de trap naar de handige vlizozolder. Hoe ga jij jouw hoofdslaapkamer opknappen en stylen? Aan de voorzijde van de verdieping is de tweede en kleinere slaapkamer gesitueerd, die je uiteraard ook kan laten dienen als ruimte met andere doeleinden. Heb je een thuiswerkplek nodig? Komt voor elkaar. Een inloopkast? Yes! Een mooi detail is dat deze kamer ook beschikt over twee handige inbouwkasten. Kortom: dit zijn kamers vol potentie. De badkamer is aan de rechterkant van de verdieping gelegen en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De vloer is afgewerkt met bamboe. De tweede verdieping bestaat dus uit een bergzolder, bereikbaar via de trap in de hoofslaapkamer. Deze ruimte is lager dan 1.50 meter, maar biedt genoeg opslagmogelijkheden. Tuin Over mogelijkheden gesproken: via de openslaande deuren in de living kom je in de tuin terecht. Als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken, creëer je met wat creativiteit in no time een fijne stadsoase. Je kan hier door de diepte gemakkelijk een apart lounge- en eetgedeelte creëren. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt tevens over een vrijstaande berging en een achterom. Doordat er geen directe achterburen zijn, heb je hier verrassend veel privacy. Vanuit een achterom is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden - Charmante half vrijstaande woning; - In de populaire woonwijk Tivoli gelegen Tilburg; - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren; - Veel lichtinval door de raampartijen; - Ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren; - Twee slaapkamers; - De Piushaven en binnenstad op loopafstand; - Achtertuin met berging, achterom en geen inkijk; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Stad en natuur binnen handbereik; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
196 m²
Content
376 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.