Residents
205.405
Last year: 2025
Wassenaerlaan 6
5021VS Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 3.613
Photo Gallery
Description
Ruime jaren-30 eindwoning met 5 slaapkamers en een diepe tuin op het oosten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg-Zuid is Wassenaerlaan 6 een fijne gezinswoning met veel ruimte en privacy. De woning is voor een groot deel opgeknapt en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin met kinderen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. De woning heeft een verrassend diepe achtertuin op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De verdeling van de woonruimte is ideaal, met drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping (met dakkapel). De ligging van de woning is perfect: op korte afstand van de Tilburgse binnenstad, winkelcentrum Korvel, scholen en het openbaar vervoer. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Tilburg bekend om zijn uitstekende uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook bereikt u via de nabij gelegen uitvalswegen eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 101 m² Inhoud: circa 403 m³ Perceel: 189 m² Bouwjaar: 1931 Energielabel: D (geldig tot 19-06-2035) Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, trapkast en de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote raampartijen aan de voor- & achterzijde almede de zijramen komt er veel prettig daglicht de ruimte binnen. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een oven. Het portaal na de keuken geeft toegang tot de toiletruimte, wasruimte en de achtertuin. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De grote wasruimte biedt naast de aansluitingen voor de wasapparatuur ook veel handige bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier vindt u twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft daarnaast een dakkapel en een Velux dakraam. De andere slaapkamer heeft twee Velux dakramen. Tuin: De woning heeft een enorm diepe achtertuin gelegen op het oosten. Door de ligging van de tuin is er altijd een plek in de zon of juist schaduw te vinden. De tuin is nog naar eigen wens in te richten en is voorzien van bestrating en verschillende plantenborders en beplanting. Aangebouwd aan de woning vindt u de zeer ruime stenen berging. Deze biedt naast handige bergruimte ook de CV-ketel (Intergas, 2017). Algemeen: – fijne eindwoning gelegen nabij het centrum van Tilburg; – verrassend ruime woning voorzien van vijf slaapkamers; – zeer diepe achtertuin gelegen op het oosten; – de woning is voorzien van energielabel D (geldig tot geldig tot 19-06-2035); – de woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; – warm water & verwarming via CV-ketel (Intergas, 2017); – de woning is gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen; – gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de omliggende dorpen & steden; – bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”; – via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 189 m²
- Content
- 403 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 26 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Akkerstraat 112
5025ML Tilburg
€ 445.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pindosstraat 27 03
5022ME Tilburg
€ 718 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruisvaardersstraat 45
5021BB Tilburg
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoefstraat
5014NH Tilburg
€ 1.825 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
